近年來隨著計算機技術、信息技術、通信技術的大力發展，信息化社會在改變我們生活方式與工作習慣的同時，人們對居住環境的智能化要求也不斷提高，希望有一個安全、舒適、智能的家。筆者前不久設計了摩天石項目的智能化系統，本項目位于太原市濱河體育中心北側，濱河西路西側，由七棟二十九層的高層住宅樓組成，總建筑面積179830㎡，為目前省內的高檔小區。
本項目智能化系統設計主要為安全防范系統，包括小區周界防范系統、樓宇可視對講系統、視頻監控系統、電梯控制系統、門禁系統、背景音樂系統、停車場管理系統、電子巡更系統等。
設計理念：先進行 實用性 集成性 可擴展性
一、小區周界防范系統：
小區周界防范系統作為小區的第一道防護采用主動式紅外對射報警系統，系統由對射探測器、控制主機、控制鍵盤、控制軟件構成。
在小區的周邊圍墻上根據實際地形布設紅外對射探測器同時配置攝像機，一旦發生非法進入，報警系統立即報警信號統一傳入中控室的報警管理主機，聲光報警裝置提醒值班人員進行處理，并在管理主機的軟件上模擬報警屏上顯示報警地點，同時攝像機開始工作將報警發生區域的視頻圖像切換到當前并記錄非法入侵原因，方便以后查證。
二、樓宇可視對講系統：
樓宇可視對講系統由戶內主機、戶外小門口機、單元門口主機及管理中心監控主機構成。
戶內室內主機采用7寸觸摸屏，可以支持可視對講，支持呼叫戶內分機、管理員機及物業安保中心，支持戶戶可視對講通話；支持訪客圖像記錄和語音留言。支持主動呼叫入戶電梯。支持信息發布功能，主機能顯示小區收費信息，支持顯示實時時間日期和天氣預報。同時住戶主機可連接可燃氣體探測器、門磁、窗戶設置幕簾探測器、緊急按鈕等多種安防報警探頭，當住戶家中有警情（非法入侵、可燃氣體泄漏或發生緊急情況需要救援）發生時，在主機和各分機上會發出相應的報警語音提示；將警報信息通過系統總線傳送到小區警衛室和管理中心，在智能化管理中心配置報警接收計算機，接收機可準確顯示警情發生的住戶名稱、地址及報警方式等信息，并提示保安人員迅速確認警情，及時趕赴現場，以確保住戶人身、財產安全。
樓宇對講系統還可以根據業主的個性化要求輕松擴展實現智能家居功能，智能家居能實現通過電話或網絡提前開啟空調及其他帶開關類家電產品，可以將家庭燈光直接調整至各種燈光模式，如會客、閱讀或睡眠模式；可以自動控制電動窗簾；可以自動將家庭警情及時發送業主設定的手機上；可以通過網絡遠程察看家庭安防狀態。
三、視頻監控系統：
視頻監控系統由前端攝像機、信號傳輸路徑、控制設備、存儲和顯示設備幾部分組成。本系統強調實用性和穩定性，采用全數字系統。
在人行和車行出入口、小區周界、小區內的主要道路和游樂設施旁、大堂、電梯轎廂、地下停車場內等公共區域均設置高清攝像頭，進行全天候、全方位監控，并對全部圖像數據進行長時間錄像保存（不少于30天），且與周界報警和家庭報警系統實現聯動，當報警系統發生報警時，自動將報警地點的圖像切換到當前顯示，便于發生突發事件時監控中心及時發現并處理；另外老人和小孩在園區游樂設施和活動場所發生意外時便于復原當時現場情況。
四、門禁及電梯控制系統：
門禁與電梯控制系統由讀卡器、控制模塊、門禁（或梯控）控制軟件示構成。
在小區的單元門口、電梯轎廂、主要設備用房門口等部位安裝門禁管理設備，出入人員憑合法的卡片通行，系統記錄通行數據，在控制人員出入的同時，將數據保存，以用于查詢等進一步處理。
住宅樓所有對講單元門口機安裝門禁讀卡設備，與可視對講系統共用控制設備，合法用戶可讀卡開啟單元門進入大堂。
門禁系統與消防系統實現聯動，當有火災報警發生時，消防區域的門自動打開，便于疏散。
門禁系統與報警系統、閉路電視監控系統共同聯動，當有頻繁的非法進入企圖或者對門禁系統有破壞行為時，報警系統發出報警信號，并通過與監控系統的聯動，把該區域的監控畫面切換到當前顯示，以便于保安人員處理警情，并對通行數據進行保存，可進行查詢、調取、處理數據等。
電梯控制系統分業主和客人來訪兩種流程
業主回家流程：業主回家刷卡——大堂門打開同時電梯自動運行至業主所在的大堂層——業主進入已在等候的電梯，然后刷卡認證后乘坐電梯到達自己的所住樓層。
特點：刷卡電梯自動前往迎接，省時又舒心；轎內設置刷卡認證，安全又可靠
客人來訪流程（分兩種，一如親朋好友業主允許其入戶；二如送快遞和外賣業主要求僅在大堂等候不允許其入戶）：
第一種訪客在大堂門呼叫——業主確認打開大堂門同時電梯自動運行至訪客所在的大堂層——大堂門打開，訪客進入已在等候的電梯，然后乘坐電梯到達只能到達所訪業主所住的樓層；
特點：足不出戶即可迎接朋友來訪，方便又安全
第二種訪客在大堂門呼叫——業主確認僅打開大堂門同時要求電梯自動運行至業主所在的樓層——訪客在大堂等候業主會面。
五、停車場管理系統：
整個小區設置車輛管理分系統3處，地下車庫3個出入口各設一處。小區車輛收費管理中心（設在監控中心）配置管理主機，車輛各出入口設置管理分機及電腦。各處車輛出入口設置如下：
入口設置：讀卡機、出卡機、車輛探測器、地感線圈、欄桿機、攝像機等。
出口設置：讀卡機、車輛探測器、地感線圈、收費機，欄桿機、攝像機、金額顯示牌等。
小區的三個出入口均采用遠距離停車場管理系統，讀卡距離為5-15M可調（本小區設為8米），可實現不停車就可以駛入地下停車場，使業戶進入小區更方便；
一車一卡，車卡結合，必須有卡車輛才能進出，防止非業主車輛隨意進出。
道閘具有先進的防撞功能:在有車輛不小心沖到時，閘桿采用部分中空設計，受外力時桿會撞斷，盡量減小對車輛的損壞，
小區叁套一進一出的道閘實現聯網，實現在本小區內停車一卡通。
本停車場系統具有雙安全機制，可靠性極高，即使電腦故障，通訊中斷，出入口控制機仍可脫機運行，并且數據不丟失。
六、無線巡更系統：
無線巡更系統由巡更巡檢器、通訊基座、豪華型巡更點、夜光標簽、管理軟件、管理電腦組成，通過打印機可實現打印和生成報表。
本系統采用先進的射頻感應技術的離線式巡更系統，不需布線，工程安裝方便；在本小區主要出入口、主要路段、主要設施、設備用房、車庫的四角及拐點、大堂、頂層均安裝無線電子巡更設備，由電腦編排巡查班次、時間間隔、線路走向，以監督安保人員在夜間和設施不運行期間定時、定路線地進行巡視，達到有效管理巡查員的目的。
參考文獻：
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《小康住宅電氣設計》主編：李天恩 副主編：趙義堂 中國建筑工業出版社
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重新認識建筑智能化系統 蔡丹國 李漢國 建筑電氣2009年第7期
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《民用建筑電氣設計規范》 JGJ16-2008 中國建筑工業出版社
