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博弈論在建筑設(shè)計投標(biāo)應(yīng)用的研究

來源:期刊VIP網(wǎng)所屬分類:房地產(chǎn)時間:瀏覽:

  摘要:本文針對我國建筑設(shè)計招投標(biāo)現(xiàn)狀及存在問題,通過現(xiàn)代博弈論的介紹,論述引進(jìn)博弈論實施科學(xué)投標(biāo)的思路和技巧。

  關(guān)鍵詞:博弈論,建筑設(shè)計投標(biāo),應(yīng)用,建議

  建筑設(shè)計招投標(biāo)是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,通過投標(biāo)、中標(biāo),設(shè)計單位贏得設(shè)計機(jī)會,取得經(jīng)濟(jì)效益,獲得生存發(fā)展。

  我國正進(jìn)行著有史以來最大規(guī)模的工程建設(shè),這給建筑設(shè)計單位帶來很大機(jī)遇。隨著招投標(biāo)制度的實施,建筑設(shè)計市場競爭激烈。面對挑戰(zhàn),設(shè)計單位如何選擇投標(biāo)策略,如何進(jìn)行投標(biāo)報價是第一步,也是重要一步。

  一、我國建筑設(shè)計單位投標(biāo)現(xiàn)狀

  1.基本情況

  我國實行招投標(biāo)制度以來,隨著招投標(biāo)法規(guī)的頒布和有關(guān)規(guī)定的出臺,建筑設(shè)計開始了法制化進(jìn)程。建筑設(shè)計單位依法進(jìn)行投標(biāo),市場平穩(wěn)有序,許多單位總結(jié)了投標(biāo)經(jīng)驗和做法,總體形勢良好。

  2.存在問題

  調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前大部分建筑設(shè)計單位投標(biāo)管理人員少,組織和制度不健全。有的單位投標(biāo)管理人員僅占全體職工的1-3%,而且絕大部分為兼職。投標(biāo)時無策略可施,無方法可尋,僅憑經(jīng)驗領(lǐng)導(dǎo)一人決策,拍板報價。虛假投保、串通投標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)等違規(guī)行為時有發(fā)生,每年有不少人因串標(biāo)定罪。

  3.原因分析

  造成上述原因是因為建筑設(shè)計單位長期受計劃經(jīng)濟(jì)和傳統(tǒng)思想影響,對市場經(jīng)濟(jì)認(rèn)識不足,觀念陳舊,管理意識差,缺乏現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)理論、管理理論的學(xué)習(xí)和應(yīng)用。

  綜上分析,加強(qiáng)理論學(xué)習(xí),轉(zhuǎn)變觀念,提高對投標(biāo)重要性的認(rèn)識,用現(xiàn)代理論加強(qiáng)投標(biāo)工作的指導(dǎo)和管理是當(dāng)務(wù)之急。

  二、博弈論應(yīng)用與建筑設(shè)計投標(biāo)的思考

  1.什么是博弈論

  因?qū)Σ┺恼撟鞒鲐暙I(xiàn)而獲諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎的Robert Aumann教授說,博弈論是研究互動決策的理論,換句話說,就是研究個體如何在錯綜復(fù)雜的相互影響中的出最合理的策略。

  所謂互動決策,即各行動方(即局中人)的決策是相互影響的,每個人在決策的時候必須將他人的決策納入自己的決策考慮之中,當(dāng)然也需要把別人對于自己的考慮也納入考慮之中……,在如此迭代考慮情形進(jìn)行決策,選擇最有利于自己的倡議。這也反映了博弈的模式和性質(zhì)。

  博弈論研究的目的是研究博弈者的行為特征,即任何情況下,采用哪種策略,達(dá)到什么樣的結(jié)果,這類結(jié)果具有哪些特點和性質(zhì)。

  形成一個博弈具有四個要素:(1)要有兩個和兩個以上的參與者;(2)要有各方獲得的資源和利益;(3)參與者有自己能選擇的策略;(4)參與者擁有一定量的信息。

  博弈模型按不用情況分為:靜態(tài)博弈和動態(tài)博弈;完全信息博弈和不完全信息博弈;合作博弈和非合作博弈。

  2.博弈論的應(yīng)用

  生活處處有博弈,博弈論的思想自古有之,《孫子兵法》可謂第一專著。博弈論最初是研究棋弈勝負(fù)的問題,大都停留在經(jīng)驗上。到二十世紀(jì)二十年代,博弈論在正式成為一門科學(xué)。博弈論強(qiáng)調(diào)理性,也就是在給定的約束條件下,追求效益最大化。博弈論這個全新的分析方法和思想已被廣泛的應(yīng)用于經(jīng)濟(jì)學(xué)、政治科學(xué)、軍事倡議、化學(xué)生物、計算機(jī)科學(xué),并已成為重要的研究與分析工具,它還與會計學(xué)、統(tǒng)計學(xué)、數(shù)學(xué)基礎(chǔ)、社會心理學(xué)等學(xué)科建立廣泛聯(lián)系。

  3.博弈論對建筑設(shè)計投標(biāo)的分析

  建筑設(shè)計招投標(biāo)的整個過程就是投標(biāo)人與業(yè)主、投標(biāo)人與投標(biāo)人之前的博弈過程。這些有著各自不同利益的主體,在決策時相互影響和作用,成為博弈中的各方。在投標(biāo)時,每個投標(biāo)設(shè)計單位在作出自己的決策時,不知道對手的決策,只能根據(jù)自己的實際情況以及對整個建筑設(shè)計市場的預(yù)測,再考慮其他投標(biāo)人可能的決策基礎(chǔ)上,制定出業(yè)主可能接受的投標(biāo)文件,并以密封形式送交業(yè)主及代理人,不讓自己的報價及其他信息讓對方知道,到開標(biāo)時這方面的信息才全部揭曉,并確定誰是中標(biāo)者。綜上分析,在正常情況下,這種招投標(biāo)屬于典型的不完全信息,靜態(tài)博弈,完全可以采用博弈理論思想和方法去指導(dǎo)。

  三、博弈論在建筑設(shè)計投標(biāo)應(yīng)用的建議

  1.加強(qiáng)學(xué)習(xí) 提高認(rèn)識

  從倡議高度出發(fā),堅持科學(xué)理論指導(dǎo)實踐的原則,加強(qiáng)對科學(xué)發(fā)展觀和博弈論的學(xué)習(xí),提高對投標(biāo)重要性的認(rèn)識和運(yùn)用博弈論的自覺性,逐步掌握博弈論的思想和方法,這是提高建筑設(shè)計投標(biāo)競爭力的前提。

  2.加強(qiáng)建設(shè) 提高實力

  從倡議高度出發(fā),堅持以實力求發(fā)展的原則,積極實施人才培訓(xùn)和人才引進(jìn),并實施激勵機(jī)制,加強(qiáng)科技人才和管理人才隊伍建設(shè),積極開發(fā)利用投標(biāo)軟件和先進(jìn)設(shè)備,不斷提高設(shè)計能力,提高資源,鑄就品牌,這是提高建筑設(shè)計單位投標(biāo)競爭力的基礎(chǔ)。

  3.加強(qiáng)構(gòu)建 科學(xué)管理

  從倡議高度出發(fā),堅持以科學(xué)管理提升效益的原則,積極構(gòu)建由技術(shù)、管理、金融、商務(wù)、人才組成的投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)班子和管理團(tuán)隊;建立健全包括信息采集分析、投標(biāo)策略研發(fā)、投標(biāo)文件制作、規(guī)范要求和檢查等制度和管理措施,這是提高建筑設(shè)計單位投標(biāo)競爭力的保證。

  4.加強(qiáng)捕捉 巧用信息

  從倡議高度出發(fā),樹立知己知彼,百戰(zhàn)百勝的理念,堅持一切從調(diào)查研究入手的原則,不斷學(xué)習(xí),掌握先進(jìn)的信息收集技術(shù)和方法;廣開渠道,及時了解招標(biāo)信息;設(shè)計工程項目信息(工程規(guī)模、性質(zhì)、技術(shù)難度等),業(yè)主信息(業(yè)主信譽(yù)、資金來源、支付能力等)和對手信息(數(shù)量、資質(zhì)、投標(biāo)積極性、報價標(biāo)準(zhǔn)、已實施工程設(shè)計價格),在此基礎(chǔ)上,建立相關(guān)數(shù)據(jù)庫,為篩選有利信息共決策參考使用。這是建筑設(shè)計投標(biāo)博弈成敗的關(guān)鍵,是投標(biāo)單位共同關(guān)注的焦點。

  5.加強(qiáng)研發(fā) 優(yōu)選策略

  從倡議高度出發(fā),充分認(rèn)識策略的重要作用,堅持策略是生命力的原則,不斷加強(qiáng)策略研究,借鑒其他領(lǐng)域應(yīng)用博弈論的經(jīng)驗和方法,在總結(jié)基礎(chǔ)上建立投標(biāo)策略、方法數(shù)據(jù)庫,為投標(biāo)中根據(jù)實際優(yōu)選策略做好準(zhǔn)備,這是建筑設(shè)計投標(biāo)博弈成敗的重點。

  6.精雕細(xì)琢 精準(zhǔn)投標(biāo)

  從倡議高度出發(fā),堅持把握細(xì)節(jié)是做好事情的關(guān)鍵這一原則,充分理解細(xì)節(jié)決定成敗的實質(zhì)和內(nèi)涵,從填寫資格預(yù)審調(diào)查到正式投標(biāo)全過程中,在時間緊、任務(wù)量大的情況下,堅持做到:精讀招標(biāo)文件,認(rèn)真揣摩內(nèi)容,全面落實響應(yīng),突出業(yè)績特色,語言文字規(guī)范,精準(zhǔn)包裝排序,一步到位報價。細(xì)琢精準(zhǔn)投標(biāo)能在投標(biāo)時不因點滴失誤造成遺憾,這是建筑設(shè)計投標(biāo)博弈成敗的重中之重。

  實踐證明,堅持將博弈論的思想和方法與建筑設(shè)計投標(biāo)實踐相結(jié)合,學(xué)習(xí)用倡議的思維統(tǒng)領(lǐng)原則,用謀略的方式進(jìn)行選擇,大處著眼,小處著手,細(xì)處著力,堅持做到實力建設(shè)持續(xù)化,投標(biāo)管理科學(xué)化,捕捉信息常態(tài)化,策略選擇最優(yōu)化,投標(biāo)工作精細(xì)化,設(shè)計單位就能在持續(xù)的建筑設(shè)計投標(biāo)中不斷獲得更多的投標(biāo)機(jī)率,取得更多的中標(biāo)機(jī)會,獲得更大的效益。

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