隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的加快,土地的綜合性價(jià)值得到了明顯提升,地籍測(cè)量工作在全國(guó)迅速鋪開,各個(gè)地區(qū)對(duì)地籍測(cè)量可靠性的要求越來(lái)越高。科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步使得測(cè)繪從最初的白紙測(cè)圖,發(fā)展為能傳輸、處理、共享的數(shù)字信息圖件的數(shù)字化測(cè)繪,取代常規(guī)的測(cè)量模式,廣泛應(yīng)用于地籍測(cè)量,在社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮著重要作用。
一、數(shù)字化地籍測(cè)量的主要內(nèi)容
數(shù)字化地籍測(cè)量是以建立各城鎮(zhèn)的數(shù)據(jù)庫(kù)及地籍管理系統(tǒng)為目的,去掉繁瑣復(fù)雜的宗地圖件、表冊(cè),實(shí)現(xiàn)地籍管理的自動(dòng)化。其主要工作內(nèi)容包括地籍圖根控制測(cè)量和地籍勘丈(宗地權(quán)屬界址點(diǎn)及其它地物要素平面位置的測(cè)定);地籍調(diào)查表的輸入和輸出;土地證、歸戶卡和土地申請(qǐng)書的生成與輸出;基本地籍圖、宗地圖、圖幅結(jié)合表、控制點(diǎn)網(wǎng)圖的生成與輸出;面積量算、匯總與統(tǒng)計(jì)等。
數(shù)字測(cè)繪技術(shù)在地籍測(cè)量中應(yīng)用的實(shí)質(zhì)是一種全解析、機(jī)助測(cè)圖方法。數(shù)字地籍測(cè)量以計(jì)算機(jī)為核心,由外連輸入輸出設(shè)備及硬、軟件支持,各種地籍信息數(shù)據(jù)的測(cè)繪方法為采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理。由于數(shù)字地籍測(cè)量是集地籍測(cè)量外業(yè)、內(nèi)業(yè)于一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng),因此計(jì)算機(jī)技術(shù)用于地籍管理是其必然結(jié)果。數(shù)字化測(cè)繪的最大優(yōu)點(diǎn)即在完成地籍測(cè)量的同時(shí)建立地籍圖形數(shù)據(jù)庫(kù),為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定基礎(chǔ)。
二、數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)的特點(diǎn)
由于數(shù)字化繪圖技術(shù)是運(yùn)用機(jī)助成圖、全解析的方法,與傳統(tǒng)白紙測(cè)圖相比,較為有優(yōu)勢(shì)和前景,而且也是地形測(cè)繪發(fā)展技術(shù)有效延伸的體現(xiàn),其特點(diǎn)表現(xiàn)為以下幾點(diǎn):
(一)勞動(dòng)強(qiáng)度小,自動(dòng)化程度高。戶外作業(yè)采集的數(shù)據(jù)能夠自動(dòng)記錄到電子手簿中,避免了傳統(tǒng)測(cè)圖繁瑣的記簿、計(jì)算、檢核,有效提高了地籍測(cè)量的勞動(dòng)效率,同時(shí),電子手簿中的數(shù)據(jù)可以通過(guò)電纜直接傳輸?shù)接?jì)算機(jī),通過(guò)鍵盤和鼠標(biāo)的簡(jiǎn)單操作,在室內(nèi)即可完成圖形的編輯,有效減少了外業(yè)工作時(shí)間,減輕戶外作業(yè)的強(qiáng)度,大大縮短了成圖周期。
(二)精確度高。傳統(tǒng)的測(cè)圖中地物點(diǎn)平面位置的誤差主要受解析圖根點(diǎn)的展給誤差和測(cè)定誤差、測(cè)定地物點(diǎn)的視距誤差、方向誤差等影響。電子數(shù)據(jù)格式的測(cè)量數(shù)據(jù)可以被自動(dòng)傳輸、記錄、存儲(chǔ)、處理和成圖,在整個(gè)測(cè)量過(guò)程中不會(huì)損失原始數(shù)據(jù)的精度,絲毫不存在傳統(tǒng)測(cè)圖過(guò)程中產(chǎn)生的視距誤差、展點(diǎn)誤差和方向誤差,能夠保證外業(yè)測(cè)量的高精度,為整個(gè)地籍測(cè)量工作提供一個(gè)高精度的測(cè)量成果。
(三)信息量大。在地籍測(cè)量中,數(shù)字化地圖所包含的信息量幾乎不受“測(cè)圖比例尺”的限制,甚至沒有“測(cè)圖比例尺”的概念。測(cè)量數(shù)據(jù)分層存放,地面信息存放不受任何限制。例如將房屋、道路、水系、地下管線、地貌等數(shù)據(jù)存在不同的層中,通過(guò)關(guān)閉層、打開層等操作來(lái)提取相關(guān)地圖信息,便可方便快速地得到所需測(cè)區(qū)內(nèi)的地籍圖,精簡(jiǎn)地籍測(cè)量工作時(shí)間。
(四)存儲(chǔ)信息、方便傳遞。數(shù)字信息可以通過(guò)存儲(chǔ)工具以計(jì)算機(jī)文件形式保存或傳遞,也可以通過(guò)電纜或網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行傳輸。數(shù)字化測(cè)量在數(shù)據(jù)的存貯、傳遞方面的優(yōu)勢(shì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)傳統(tǒng)測(cè)圖。
(五)成果即時(shí)更新。數(shù)字化測(cè)圖的最終結(jié)果是以點(diǎn)的定位信息和繪圖信息存入計(jì)算機(jī)的,當(dāng)實(shí)地發(fā)生變化時(shí),只需改變輸入信息的坐標(biāo)、代碼,編輯處理過(guò)后便可得到更新的圖,從而確保地面信息的準(zhǔn)確性和現(xiàn)勢(shì)性。
三、數(shù)字化測(cè)圖在地籍測(cè)量中的應(yīng)用
(一)數(shù)字化測(cè)圖的主要方法
數(shù)字成圖的方法主要分為三種:原圖數(shù)字化、航測(cè)數(shù)字成圖、地面數(shù)字測(cè)圖。原圖數(shù)字化是一種將原有圖件矢量化處理,使圖形數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)變?yōu)槭噶繑?shù)據(jù),通過(guò)編輯,獲得數(shù)字化地籍圖方法;或者通過(guò)一些矢量化軟件,將原有圖紙通過(guò)掃描得到的柵格數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為矢量數(shù)據(jù),然后編輯處理,最后得到數(shù)字化地籍圖的方法。航測(cè)數(shù)字成圖是指通過(guò)解析測(cè)圖儀對(duì)航攝像片進(jìn)行解析,建立地面立體模型,采集地面模型數(shù)據(jù),從而獲得數(shù)字化地籍圖的一種方法。這三種數(shù)字成圖方法的主要作業(yè)過(guò)程都必須經(jīng)過(guò)三個(gè)步驟:數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理與編輯以及成果圖件的數(shù)據(jù)輸出。這三種方法適用的情況不同,作業(yè)方法各異,針對(duì)各種情況區(qū)別對(duì)待。尤其是在沒有符合要求的大比例尺地形圖的地區(qū),采用地面數(shù)字測(cè)圖是最佳方法。
戶外作業(yè)利用全站儀記錄的方法或全站儀連接便攜式計(jì)算機(jī)直接記錄的方法進(jìn)行數(shù)據(jù)采集;用標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)傳輸線連接全站儀和計(jì)算機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸,利用Windows下的超級(jí)終端完成數(shù)據(jù)的傳輸;采用C語(yǔ)言編制的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換程序進(jìn)行數(shù)據(jù)處理;利用RDMS、EPSW等軟件根據(jù)草圖編繪圖形,再轉(zhuǎn)換至AutoCAD進(jìn)行細(xì)部的編輯和處理,或者使用一些較成熟的軟件直接編輯和處理,諸如MAPSUV、WalkfieM等;采用數(shù)字化地籍圖和繪圖儀繪圖兩種形式出圖,以適應(yīng)不同需要。
(二)數(shù)字化地籍測(cè)圖的應(yīng)用
由于數(shù)字地籍圖的全面應(yīng)用,使得地籍信息完整地覆蓋每一個(gè)區(qū)域,將每塊土地及其附著物的基本情況詳細(xì)記載到所形成的數(shù)字圖形上,包括權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)利、用途等基本情況。它既實(shí)現(xiàn)了土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,又為政府部門制定了合理的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、土地管理政策及環(huán)境保護(hù)政策。綜合起來(lái)有以下幾個(gè)應(yīng)用方向:
1、便于修改。
界址點(diǎn)和地物點(diǎn)(如房角點(diǎn))是全站儀直接采集的坐標(biāo)值,其精度相同,在地籍的修測(cè)、補(bǔ)測(cè)中,在沒有控制點(diǎn)的情況下,同樣可以利用界址點(diǎn)、地物點(diǎn)的坐標(biāo)值后方交會(huì)測(cè)站點(diǎn),保證地籍圖修測(cè)、補(bǔ)測(cè)的精度。
2、提供數(shù)據(jù)。
現(xiàn)代測(cè)量技術(shù)既包含圖形信息,又包含屬性信息,精確表達(dá)了某一地塊(或宗地)和建筑物、構(gòu)筑物的位置、面積、質(zhì)量和權(quán)屬界限在空間上的相互關(guān)系,奠定了建立地理信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)。
3、為經(jīng)濟(jì)服務(wù)。
參照國(guó)家和地方的有關(guān)法律、法規(guī),利用地籍圖提供的土地及附著物的質(zhì)量評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)和圖形信息,從而使得地塊及建筑物的評(píng)估更加合理,為有償出讓和轉(zhuǎn)讓、征收稅費(fèi)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供準(zhǔn)確、可靠的資料。
4、保護(hù)產(chǎn)權(quán)。
因?yàn)榈丶{(diào)查和測(cè)繪是國(guó)家政策支持下依法進(jìn)行的行政行為,而且土地本身具有占有和使用的關(guān)系,故所形成的地籍信息存在法律性、精確性、現(xiàn)實(shí)性等特征,因而地籍測(cè)量中提供圖形、數(shù)據(jù)和法律依據(jù)能保護(hù)土地及其附著物的產(chǎn)權(quán)。
5、服務(wù)土地規(guī)劃。
將土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃等各類土地利用規(guī)劃,與現(xiàn)狀密切地結(jié)合在一起,使得規(guī)劃編制速度加快,而且使規(guī)劃編制更加科學(xué)、切合實(shí)際,還能夠降低規(guī)劃的實(shí)施成本。
6、服務(wù)政府決策。
地籍信息是政府部門制定土地政策、土地所用制度改革等決策的依據(jù),同時(shí)地籍信息也是政府部門對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)、人類生存以及個(gè)人或組織投資等方面制定決策的重要依據(jù)。
四、結(jié)語(yǔ)
這種全解析、機(jī)助的數(shù)字化地籍測(cè)量方法比常規(guī)的測(cè)量方法更具明顯的優(yōu)勢(shì)和廣闊的發(fā)展前景。隨著時(shí)刊發(fā)展與測(cè)繪科技的不斷深入,更多功能的測(cè)繪儀器設(shè)備推陳出新,測(cè)繪軟件的升級(jí)與創(chuàng)新給數(shù)字化測(cè)圖帶來(lái)更為廣泛的發(fā)展空間和應(yīng)用前景,數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)也將會(huì)發(fā)生巨大的變化,這也將成為測(cè)繪技術(shù)變革的重要標(biāo)志。
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