房屋建筑施工是一項極其復雜的綜合性工程,存在著許多方面的影響因素。應根據不同工程的特點和要求,在施工過程中可能產生的實際問題,具體對待、靈活應用,準備充分、解決及時,對保持建筑業的安全、高效、綠色、可持續地發展做出共同努力。

　　在房屋建筑工程施工中存在著許多問題:如墻面開裂、建筑物不均勻沉降、安全管理混亂、造價管理不完善,以及污染環境、噪聲擾民等。這些問題直接影響了建筑工程質量和群眾利益。

　　1.房屋建筑施工中存在的問題

　　1.1質量問題

　　隨著我國社會經濟和建筑行業的發展,城市的環境工程建設逐步優化,人們的居住水平和要求不斷提高,建筑工程質量標準和施工水平有了明顯提升。但同時,由于市場體制的不完善,競爭機制還有很多缺陷,在工程施工過程中依然存在很多質量問題,有些甚至出現不均勻沉降的傾斜、整體坍塌等嚴重質量事故,更普遍的是一些質量通病難以根治,如:房屋墻面空鼓、開裂、起砂、脫落,屋面、墻體、廚衛間的滲漏水等現象,以致后期質量投訴處理難度很大。

　　1.2環境問題

　　房屋等基礎設施的新建、擴建、改建,都會對環境造成噪聲污染、粉塵污染、大氣污染、固廢污染和水污染等。一般來說,噪聲污染貫穿于建筑施工的全過程,所有噪音混雜在一起,可以高達100多分貝,是影響最大的污染。粉塵等大氣污染也是施工過程中環境污染的—個重要方面,多種材料的裝卸中會塵煙彌漫、粉塵四起;另外,產生的廢棄建筑材料、渣土、廢包裝、生活垃圾等固體廢物,如果處理不當,也會污染周圍的水體和大氣,還有很多事故過程中產生交通中斷、臨時停水停電等問題也會影響周圍居民的生活環境。

　　1.3造價問題

　　由于當前建筑市場競爭過剩,加上現階段房屋建筑工程造價的管理中存在著定額核算不健全、工資、材料價格波動性大、相關政策還不配套,缺乏科學完善的統籌管理機制;在實際施工過程中缺乏可操作的成本控制依據,成本控制手段落后;工程索賠意識薄弱、不注重索賠證據的收集和整理,而且,現在都是甲方市場,雙方在責、權、利等方面完全不平等,索賠難度極大等。另外施工中對周邊環境、矛盾的協調、以及不可預見的惡劣天氣變化、政策性變化、市場波動、主要人員的流動變化、新材料、新工藝、新技術的不確定性等問題,都不同程度地影響著工程的造價。

　　1.4安全管理

　　1.4.1對相關施工安全方面的法律法規執行不力

　　近年來國家陸續頒布了一系列建筑安全法律法規和行業規定,但部分施工企業迫于搶工期、節約成本、或只顧眼前利益,心存僥幸心理,不能嚴格按照規定和要求來加強安全管理,或是管理的力度不夠,導致在建筑施工中安全事故頻繁發生。

　　1.4.2施工企業自身的內部安全制度不健全

　　目前,許多中小型建筑企業普遍存在著安全管理制度不健全,相關措施簡陋、人員意識麻痹、與實際工程要求不符合,而且具體執行力度不夠,還有施工單位的缺少必要的安全教育和培訓,業務水平不滿足工程安全需要。

　　1.4.3安全監督部門監管不力

　　現階段各級安全監督管理部門普遍存在著監督人員配置不足,對各方責任主體的安全監督力度不夠,對違法違規的行為處罰力度不夠,受到方方面面的干擾和影響,不能嚴格按照有關法律法規處罰到位等缺點。工程監理單位對施工現場安全問題也不能夠一個履行安全職責,對發現的安全隱患,不能及時消除,最終導致安全事故頻頻發生。

　　2.解決方案

　　2.1加強質量管理措施

　　2.1.1增強施工技術人員責任心

　　通過加強崗位技術培訓,加強建筑規范標準的宣傳和指導力度,強調工程責任質量終身制的后果嚴重性,并通過典型案例宣傳、實例剖析、與項目負責人簽訂責任狀等方式,提高對工程質量問題危害性的認識。

　　2.1.2嚴格工程質量檢查驗收制度

　　建立健全工程施工質量管理的制度,加強質量保障體系的貫徹執行,嚴格按照施工質量驗收標準加強自查、互查、檢查,嚴格執行質量工序驗收制度,嚴格履行驗收簽字程序,未經驗收合格不得進入后道工序施工,對驗收不合格的,嚴格執行質量整改和閉合制度。

　　2.1.3加強施工現場工程監理

　　監理單位的項目監理機構應針對工程特點,將易發生質量問題的部位和環節作為質量控制的重點,在監理規劃或監理實施細則中突出這些部位和環節,編制專項的質量控制專篇,并在施工中重點控制。監理人員應按規定認真做好質量驗收工作,在材料、構配件進場、使用過程中,要嚴格執行各項檢查,加強檢測見證和質量平行檢驗,重要部位和環節應加強旁站并做好詳細的記錄,把好現場施工質量監管關口。

　　2.1.4重視工程質量通病防治

　　在保證工程結構安全和主要使用功能的前提下,加強工程質量通病防治,減少質量投訴。首先工程設計單位應針建筑物的開裂、滲漏水等通病,應設計通病防治專篇,細化交底說明和處理要點;施工和監理要編制專項施工和監理方案,經過技術負責人審批后嚴格執行;質量監督機構要加強監督和指導,切實提高建筑觀感質量,提高耐久性,滿足更高的使用功能要求。

　　2.2減少環境污染措施

　　2.2.1噪聲污染

　　可以通過錯時施工,對噪音較大的施工盡量放在白天進行,板面夜間擾民;也可以對施工機械設備進行必要的改良、更換,在保證質量的同時,達到減小噪音污染。如在打樁時盡量采用靜壓樁、或采取改型打樁機等,都可以減少噪音污染。

　　2.2.2粉塵污染

　　對工地道路加強硬化處理,如澆筑砼路面,既可以減少粉塵污染,又能提高運輸效率,同時安排人員加強渣土清掃、路面保潔和灑水;對施工使用的攪拌器和水泥罐等設置除塵器;運輸散裝建材的車輛物料采取有效的遮敝措施等。

　　2.2.3固體廢棄物污染

　　施工單位應使用帶有圍擋設施的車輛,規范運輸,不能隨路拋灑滴漏;在指定地點堆放建筑垃圾;施工結束后,及時清運多余、廢棄的土方和垃圾,拆除臨時工棚等建筑物。

　　2.2.4水體污染

　　將生產施工廢水通過沉淀后再排入市政管網,對車輛、建筑設備使用燃油等產生的油脂類應收集、集中處理,不得隨意傾倒、排入水管網和附近其他河流。

　　2.3加強造價管理措施

　　2.3.1做好項目成本控制與管理

　　項目開工前,做好施工項目的經濟成本核算,編制施工成本控制計劃。采用科學的管理方法來達到控制工程成本目的。

　　2.3.2加強施工管理

　　加強工程質量管理,避免返工;加強工程進度控制,減少管理費、人工費等;加強工程變更管理,嚴格控制工程變更,不準隨意變更圖紙和隨意提高設計標準。

　　2.3.3加強材料價格控

　　制

　　在項目投資中,工程材料費一般占總投資的50以上。很多新型材料性能方面優于替代產品,而且價格低廉,可以降低材料費用。所以要按市場變化規律,對材料價格實行動態管理。

　　2.4施工安全管理措施

　　2.4.1建立健全安全管理體系

　　建立明確的安全目標、方針和計劃,建立企業安全責任的考評制度和責任追究制度,設立專門的安全管理部門,建立高效的安全管理信息系統,普及開展群眾性的安全管理活動,提高安全意識。

　　2.4.2加大安全資金投入,減少安全事故

　　加大安全資金投入,更新安全設施,使設備、工具、材料等免遭毀損,減少或者避免施工人員的傷亡。

　　2.4.3完善施工安全監督

　　堅持“以人為本”的理念,貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針,依靠科學管理和技術進步,嚴格執行安全監督管理制度,對施工單位主要從安全教育、檢查、隱患公示和整改方面進行重點監控。對發生事故的單位進行全面量化監管,建立監督和懲戒制度,使安全管理工作真正走上法制化、規范化的軌道。