隨著現代社會經濟的快速發展，民用建筑得到迅速發展，人們對民用工程內部的環境質量要求也越來越高。但是，由于民用工程受到其外部的環境影響，容易造成潮濕、空氣不新鮮、噪音大和照度不足等問題，特別是民用工程的潮濕問題對工程的正常使用影響很大，因此，“防潮”成為民用建筑安全健康環境的一個重要保障技術措施。
一、防潮層的概念
所謂的防潮層是指防止建筑地基或樓層地面下潮氣透過地面的構造層。在民用建筑工程中主要有以下幾個部位需要做防潮層：1、地面；2、墻體；3、地下室等。
二、地面工程的防潮層
（一）筑于基土上的地面防潮措施分兩種情況：
1、對由于基土中毛細管水上升的受潮，一般采用混凝土類地面墊層或防潮層；
2、對南方濕熱空氣產生的地面結露一般采用加強通風做架空地面，或采用有一定吸濕性和熱惰性大的面層材料等措施。
需要做防潮層地面工程主要包括：
1、有空氣潔凈度要求的建筑地面，其底層地面應設防潮層。
2、采用輻射供暖的地面，絕熱層下部必須設置防潮層。
3、書庫和非書資料庫內的地面必須設置防潮層。
4、在樹脂砂漿、樹脂細石混凝土和涂料等整體地面的墊層下，應設防潮層。
5、地下室。
6、冷庫隔墻隔熱層底部應做防潮層，且應在其熱側上翻鋪0.12m。
（二）地面防潮層的施工技術
1、預防地面返潮。除嚴格按圖紙施工外，嚴把施工質量關非常重要。
2、重視素土填層的施工質量。這是地面防潮的第一道防線。防潮地面的填土應采用粘(黃)土夯填，有條件時可采用3:7或2:8灰土夯填。填土應分層夯實，每層厚度以20ram為宜。防潮地面的填土，按回填土質要求，不得增大地基土的含水率。
　　3、防潮層施工
（1）采用25cm厚夯實青碎石干鋪墊層，粗黃砂或片石填面縫；6cm厚細石混凝土；l:2.5水泥砂漿面層。實踐證明，地面都無返潮現象，說明這種墊層隔潮是行之有效的。
（2）三合土夯實墊層上做水泥砂漿找平，鋪設瀝青油氈防水層再做鋼筋混凝土現澆地面。
（3）采用架空地面防潮效果更為可靠，這是由于基層和地面之間隔開一定的空間，使潮氣和地下水不能直接通過地面層滲入室內，從而取得較好的防潮效果。
三、墻體工程的防潮層
處在室內地坪以下的砌體基礎，設置防潮層主要目的是提高砌體的耐久性，預防或延緩凍害，以及減輕地下水中有害物質對砌體的侵蝕。粘土磚已經逐步被混凝土磚等新型建筑材料替代。有人認為混凝土磚由于其屬于水硬性建筑材料，不存在水中防腐蝕的問題，所以不要防潮層或防水砂漿抹灰。實踐證明這個觀點是錯誤的。
（一）一般在墻身的以下部位做防潮層：
1、砌體墻應在室外地面以上，位于室內地面墊層處設置連續的水平防潮層；
2、室內相鄰地面有高差時，應在高差處墻身側面加設防潮層；
3、濕度大的房間的外墻或內墻內側應設防潮層；
4、室內墻面有防水、防潮、防污、防碰等要求時，應按使用要求設置墻裙；
5、處于高濕度環境的墻體；
6、室內溫度低的房間（冷藏間）的墻體等。
7、糧食平房的墻體應在-0.06m標高處設置防水水泥砂漿水平防潮層，墻體水平防潮層嚴禁采用瀝青或卷材等柔性材料。
同時，外墻堆糧線以下部分應在內側設置垂直防潮層。其中一定要注意的是：地震區防潮層應滿足墻體抗震整體連接的要求。
（二）墻體防潮層的施工技術：
1、砌筑墻體應在-0.06m標高處設置20mm厚水泥砂漿仙摻水泥重量3%－5%的防水劑的水平防潮層，這個位置的確定是基于標準磚的規格，現在的新型材料很多，一般認為只要設置在地下接近于室內地面的位置即可。
2、當墻基在-0.06m標高處為混凝土、鋼筋混凝土或石砌體時，可不做墻體防潮層。這是利用混凝土密實性好，有一定的防水性能，并能與砌體結合為一體的特點，該做法適用于整體剛度要求較高的建筑中。
3、油氈防潮層 在防潮層部位先抹20mm厚的砂漿找平層，然后干鋪油氈一層或用熱瀝青粘貼一氈二油。油氈寬度同墻厚，沿長度鋪設，搭接長度≥lOOmm。油氈防潮層具有一定的韌性、延伸性和良好的防潮性能，但日久易老化失效，同時由于油氈層降低了上下磚砌體之間的粘結力，從而減弱了磚墻的抗震能力。因此在抗震地區嚴禁采用瀝青或卷材等柔性材料。
4、空心砌塊也可以用于基礎墻，其墻體的防潮做法：底層室內地面以下或防潮層以下的砌體，應采用強度等級不低于C20的混凝土灌實小砌塊的孔洞。填實室內地面以下或防潮層以下砌體小砌塊的孔洞，屬于構造措施，主要目的是提高砌體的耐久性，預防或延緩凍害，以及減輕地下水中有害物質對砌體的侵蝕。
5、處于高濕度環境的墻體應采用混凝土或混凝土砌塊等耐水性好的材料；
6、墻體的垂直防潮層 (靠填土處一側)先用水泥砂漿抹面，刷上冷底子油一道，再刷熱瀝青兩道；也可以采用摻有防水劑的砂漿抹面的作法，墻的另一側要求為水泥砂漿打底的墻面抹灰。
四、地下室的防潮層問題
地下室由于經常受到下滲地表水、土壤中的潮氣和地下水的侵蝕。因此，防潮、防水問題便成了地下室設計中所要解決的一個重要問題。如果忽視防沓、防水工程或處理不當，會導致內墻面生霉，抹灰脫落，甚至危及地下室使用和建筑物的耐久性。因此應妥善處理地下室的防潮和防水構造。
當最高地下水們低于地下室地坪且無滯水可能時，地下水不會直接浸入地下室。地下室外墻和底板只受到土層中潮氣的影響，這時，一般只做防潮處理。
地下室的防潮是在地下室外墻外面設置防潮層。
具體做法是：在外墻外側先抹20mm厚1:2.5水泥砂漿（高出散水300mm以上），然后涂冷底子油一道和熱瀝青兩道（至散水底），最后在其外側填隔水層。北方常用2:8灰土，南方常用爐渣，其寬度不少于500mm。地下室頂板和底板中間位置應設置水平防潮層，使整個地下室防潮層連成整體。
當最高地下水位高于地下室地坪時，地下水不僅可以浸入地下室，而且地下室外墻和底板還分別受到地下水的側壓力和浮力。水壓力大小與地下水高出地下室地坪高度有關，高差愈大，壓力愈大。這時，對地下室必須采取防水處理。
五、防潮層在施工時應符合下列規定：
1、基層表面應平整、堅實、粗糙、清潔并充分濕潤,但不得有積水；
2、摻外加劑的水泥砂漿防潮層不論迎水面或背水面均須分兩層鋪抹,表面應壓光,總厚度不應小于20毫米；
3、水泥砂漿的稠度宜控制在7～8厘米。
4、水泥砂漿應隨拌隨用。
5、各種水泥砂漿防潮層的陰陽角均應做成圓弧形或鈍角。圓弧半徑一般為:陽角10毫米,陰角50毫米。
　　六、被動防潮
一般來說，主動防潮是有效的，但是也有不成功的時候。此時，可采用“事后諸葛亮”的辦法，即被動防潮。生石灰是一種良好的干燥劑。多雨回潮季節，可將10kg生石灰放人木箱或紙箱內，加蓋后放于床下或屋角。若天氣十分潮濕則可打開蓋子，并適當關閉門窗，曬干的木炭也有一定的吸濕能力。把一筐木炭放在屋角，關閉門窗，可達到防潮的目的。使用吸濕器防潮，現在家電行業推出種類繁多的吸濕器，在一定程度上能解決燃眉之急。