摘要：隨著國(guó)內(nèi)居民居住條件的不斷完善和生活水平的不斷提高，居民們對(duì)住宅的舒適性、便捷性、使用功能、以及建筑室內(nèi)外的細(xì)節(jié)要求也不斷提高。該文結(jié)合工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，著重闡述了住宅設(shè)計(jì)中的一些通用的細(xì)節(jié)性問題，為進(jìn)一步完善和深化住宅設(shè)計(jì)提供良好的參考。

　　關(guān)鍵詞：戶型設(shè)計(jì);公共交通空間設(shè)計(jì);細(xì)節(jié)設(shè)計(jì);節(jié)能設(shè)計(jì)

　　Abstract: with the domestic residents the continuous improvement of the living conditions and the continuous improvement of living standards, residents of residential comfort, convenient, use function, as well as the construction of indoor and outdoor details required and continuous improvement. This paper according to the engineering design experience, and emphatically expounds the design of residential some general detail problems, in order to further improve and deepening residential design provides a good reference.

　　Key words: door model design; Public transport space design; Detail design; Energy saving design

　　中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

　　居民的生活水平由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展迅速在不斷的提高，居住建筑在眾多建筑中也占據(jù)著越來越重要的位置，居住建筑的功能使用性、舒適性以及建筑室內(nèi)外的一些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)要求也在不斷的提高，居住建筑的形式、風(fēng)格、功能、空間、節(jié)能等各方面均需與人們的物質(zhì)心理要求相適應(yīng)，精心設(shè)計(jì)，反復(fù)推敲，揚(yáng)長(zhǎng)避短，充分發(fā)揮設(shè)計(jì)建筑的自有優(yōu)勢(shì)，從而力求經(jīng)濟(jì)、適用、美觀，實(shí)現(xiàn)居住建筑價(jià)值的最大化。

　　1單元戶型基本設(shè)計(jì)

　　(1)一般來說，住宅客廳餐廳的窗地比(采光口與地面比例)不應(yīng)小于1∶7，注意起居室的使用面積不應(yīng)小于10m²，陽(yáng)臺(tái)門窗采光面積計(jì)算應(yīng)為自地面0.8米以上窗面積乘以采光系數(shù)0.7，通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地板面積的1/20，起居廳開間不宜小于3.4m(凈寬)，宜為4.2m左右，面積宜在20～25m²左右，深寬比不宜大于2;應(yīng)減少開向起居廳的門洞，布置家具的墻面直線長(zhǎng)度不應(yīng)小于3m;無陽(yáng)臺(tái)的起居廳宜設(shè)計(jì)寬度大于1.8m 的低窗臺(tái)觀景凸窗;餐廳設(shè)計(jì)可考慮冰箱、微波爐等物品的擺放位置，開間考慮在3.0～3.3m，進(jìn)深為3.3～3.6m即可滿足使用要求。

　　(2)臥室的窗地比(采光口與地面比例)不應(yīng)小于1∶7，通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地板面積的1/20，主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6m，面積宜在14～17m²左右，次臥的面寬不應(yīng)小于3m，面積宜在10～13m²左右;其次，應(yīng)注意臥室的私密性，和起居室之間最好能有空間過渡，直接朝向起居室開門也應(yīng)避免通視。

　　(3)廚房面積不得小于5m²，窗地比(采光口與地面比例)不應(yīng)小于1∶7，且外窗的開啟面積不能小于地板面積的1/10，并不得小于0.6m²，開間不應(yīng)小于1.8m，廚房宜考慮微波爐、消毒柜、電冰箱的位置，并設(shè)相應(yīng)的插座，且電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。單排布置設(shè)備凈寬度不得小于1.5m，雙排布置設(shè)備間走道凈寬不得小于0.9m，宜帶一服務(wù)陽(yáng)臺(tái);在空間布局方面，開放式廚房有著很好的空間效果，可以充分展示個(gè)性化裝修的魅力，也適應(yīng)現(xiàn)代化的生活時(shí)尚，但與中國(guó)傳統(tǒng)烹飪習(xí)慣不想符，故在設(shè)計(jì)時(shí)可考慮布置輕墻，考慮設(shè)備專業(yè)預(yù)留位置，以便依照住戶喜好進(jìn)行二次裝修。

　　(4)衛(wèi)生間外窗的開啟面積不能小于地板面積的1/20，帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6m，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2m。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)最好考慮干濕分離，可以避免使用沖突，無前室的衛(wèi)生間的門不得直接開向起居室或廚房、餐廳。從衛(wèi)生間的位置來說，單衛(wèi)的戶型應(yīng)該注意和各個(gè)臥室尤其是主臥的聯(lián)系，雙衛(wèi)或多衛(wèi)時(shí)，公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)在公共使用方便的位置，但入口不宜對(duì)著入戶門和起居室、廚房和餐廳。

　　2公共交通空間的設(shè)計(jì)

　　(1)一般來說，住宅室內(nèi)外高差150～600mm為宜，底層有商鋪的住宅，商鋪150mm為宜，住宅入口處地坪和室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0.10m，單元入口應(yīng)設(shè)雨篷，對(duì)于高層住宅入口應(yīng)考慮無障礙設(shè)計(jì)。

　　(2)多層住宅入口的設(shè)計(jì)主要考慮一層平臺(tái)下通道的凈高應(yīng)大于2m，實(shí)際設(shè)計(jì)時(shí)可適當(dāng)加大點(diǎn)，一層樓梯第一跑一般為10步(從一層平臺(tái)下通道上來3步后)，踏步宜為260(270mm)×175mm，樓梯間的進(jìn)深軸線尺寸最小不得小于5100mm，開間不得小于2600mm。入口處應(yīng)考慮好水表箱，電表箱的放置位置，避免出現(xiàn)通道凈寬不夠，表箱位置沖突及安裝不下等問題，同時(shí)還需考慮可視電子對(duì)講，信報(bào)箱的設(shè)置等。

　　(3)高層有電梯廳的住宅候梯廳的凈寬應(yīng)保證不小于最大轎箱深度的要求(單排布置電梯)，考慮后期裝修等因素可適當(dāng)放寬，電梯門檻宜比地面高出5～8mm，電梯門口需做1%反坡，以防止梯井進(jìn)水;電梯不應(yīng)與臥室，起居室(廳)緊鄰布置，凡受條件限制需緊鄰布置時(shí)，應(yīng)采取隔聲，減震措施等。住宅套內(nèi)入口過道凈寬不應(yīng)小于1.2m，考慮裝修及放置消火栓等應(yīng)適當(dāng)加大，消火栓宜采用內(nèi)嵌式，不宜設(shè)在廳、臥的墻面并避免正對(duì)戶門設(shè)置，當(dāng)嵌入墻面為住戶墻面時(shí)，消火栓應(yīng)采用半暗裝式，箱入墻面140mm厚，箱與戶內(nèi)之間用60mm 厚磚砌筑;前室面積應(yīng)滿足規(guī)范要求，單獨(dú)4.5m²，合用6.0m²，相應(yīng)有外窗的窗扇開啟面積為2.0m²(單獨(dú))，3.0m²(合用)，并注意高層住宅外窗的窗扇不應(yīng)外平開，無外窗或開窗面積不滿足的前室應(yīng)設(shè)加壓送風(fēng)井道，以滿足防排煙要求;前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級(jí)防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。交通空間設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)考慮好水、電、暖、風(fēng)井的位置和面積要求，綜合考慮抄表和檢修方式，結(jié)合樓梯間、電梯間集中布置，設(shè)備表箱位置避免發(fā)生沖突。電梯機(jī)房應(yīng)考慮通風(fēng)和采光要求，層高不小于4.2m，梁下最小凈高應(yīng)不小于2.5m;此外消防電梯機(jī)房與其他電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)防火分隔。

　　(4)對(duì)于底層為2層商鋪的住宅樓，商鋪一層應(yīng)考慮無障礙設(shè)計(jì)，商鋪內(nèi)的樓梯設(shè)計(jì)應(yīng)滿足規(guī)定的要求，一般設(shè)計(jì)時(shí)考慮預(yù)留樓梯洞口位置，樓梯梯段考慮方便后期使用，寬度宜為1200mm，踏步宜為260mm×170mm;二層房間的最遠(yuǎn)點(diǎn)至底層出口的疏散距離應(yīng)小于20m，不滿足時(shí)一般可考慮在商鋪背面再設(shè)一道疏散門，同時(shí)，考慮以后商鋪的使用，可在較隱蔽的位置設(shè)置排煙道等，并考慮分體式空調(diào)的預(yù)留等。

　　3其他的一些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

　　(1)一梯三戶，一梯四戶等的高層住宅戶型在方案設(shè)計(jì)時(shí)，有個(gè)問題需要考慮，那就是平面體形在結(jié)構(gòu)上的超限問題：① 角部重疊部位的建筑寬度<50%總寬，超限。② 外凸尺寸>30% 總寬，超限。因此在方案設(shè)計(jì)時(shí)要注意避免結(jié)構(gòu)超限，以免給后期施工圖設(shè)計(jì)造成麻煩，此外，對(duì)多層磚混結(jié)構(gòu)的住宅應(yīng)力求避免采用高層鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)的構(gòu)造。

　　(2)對(duì)于單元式的住宅還要考慮每個(gè)單元相鄰的門、窗、洞口之間的最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于2.0m，否則應(yīng)設(shè)防火分戶隔墻等;同單元二戶間窗間墻寬度不小于1.2m;每層上下相鄰套房開口部位之間的窗檻墻高度不應(yīng)小于1.2m;樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于1.0m等。住戶首層外檐門窗需考慮防盜設(shè)施等。

　　(3)對(duì)于戶內(nèi)門洞的預(yù)留，除了按規(guī)范的尺寸預(yù)留洞口外，還應(yīng)需保證留50～100mm 寬的門垛，且施工時(shí)做構(gòu)造柱加固，以便裝修時(shí)包門套，對(duì)于一側(cè)靠墻的衛(wèi)生間的外窗，設(shè)計(jì)時(shí)也應(yīng)考慮預(yù)留一定的寬度50～100mm，施工時(shí)做構(gòu)造柱加固，以免外墻的保溫和裝飾材料做好后，出現(xiàn)窗戶不能很好的完全開啟的情況。此外，房間要留有足夠的窗間墻，一般留600mm為宜，以便于空調(diào)洞口的預(yù)留，放置家具，暖氣片，空調(diào)機(jī)等。

　　(4)進(jìn)深大于1.5m的陽(yáng)臺(tái)挑梁可考慮設(shè)計(jì)成梯形，以避免挑梁過大影響室內(nèi)房間的采光效果，陽(yáng)臺(tái)推拉門到墻邊的距離應(yīng)留不小于100mm的門垛，避免空調(diào)管穿玻璃;陽(yáng)臺(tái)的側(cè)面結(jié)合立面效果可考慮設(shè)置空調(diào)機(jī)位。另外，陽(yáng)臺(tái)最好考慮預(yù)留放置洗衣機(jī)，設(shè)置洗衣機(jī)專用地漏(防止溢流和干涸)。高層住宅陽(yáng)臺(tái)可考慮設(shè)置陽(yáng)臺(tái)壁掛式太陽(yáng)能，并結(jié)合外立面進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　(5)空調(diào)機(jī)位設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮避免空調(diào)外機(jī)方位對(duì)應(yīng)，距離太近，從而造成相互影響，不利散熱，甚至夏季死機(jī)的現(xiàn)象，一般可考慮相互錯(cuò)位放置;空調(diào)機(jī)位的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮空調(diào)外機(jī)的大小和水管的影響，避免出現(xiàn)空調(diào)放不下或排風(fēng)不順暢等現(xiàn)象，空調(diào)外機(jī)排風(fēng)面下部距前方百葉洞口下部實(shí)體的垂直高度不得小于200mm;室內(nèi)空調(diào)機(jī)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)避免對(duì)床直吹。對(duì)于空調(diào)板設(shè)于衛(wèi)生間外墻，衛(wèi)生間的窗戶開啟扇應(yīng)考慮空調(diào)主機(jī)出去，寬度不小于700mm，高不小于1100mm。

　　(6)平屋面排水的設(shè)計(jì)，一般設(shè)不少于2個(gè)雨水口，雨水管的直徑不宜小于100mm，當(dāng)內(nèi)排水只有一個(gè)排水口時(shí)，可增設(shè)一個(gè)溢水口，小面積的凹廊或陽(yáng)臺(tái)可采用直徑不小于50mm排水管，平屋面排水單排長(zhǎng)度宜不大于9m，平屋面無外檐溝或內(nèi)無天溝時(shí)雨水口間距不宜大于15m，有外檐溝不宜大于24m;坡屋面的坡度不宜設(shè)計(jì)過大，外檐口檐溝的尺寸應(yīng)滿足排水要求，一般不宜小于300mm(寬)×250mm(深)，同時(shí)屋面的交接處應(yīng)根據(jù)圖集要求做好防水保溫處理等。

　　4建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

　　節(jié)能設(shè)計(jì)是住宅設(shè)計(jì)的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，在設(shè)計(jì)時(shí)除了按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求做好各個(gè)部位的節(jié)能設(shè)計(jì)外，還應(yīng)注意一些問題：建筑體型系數(shù)不宜過大;架空樓板的識(shí)別及保溫做法;外門窗洞口側(cè)面保溫層厚度不小于20mm，并做好保溫層與窗框間的防水密封處理;北及東西向控制窗墻比對(duì)節(jié)能有利，北向不宜設(shè)凸窗;凸窗的外凸尺寸不宜大于400mm(從墻身外邊線算至凸窗外邊線);凸窗的傳熱系數(shù)比一般普通外窗要高，一般K 值要求≤2.3，采用斷熱鋁合金中空低輻射玻璃;宜考慮在設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)合活動(dòng)外遮陽(yáng)的立面效果;屋頂天窗應(yīng)采取遮陽(yáng)措施;一般商住樓的商鋪平屋面上封閉陽(yáng)臺(tái)應(yīng)按外墻要求做好保溫處理，非封閉陽(yáng)臺(tái)應(yīng)考慮按平屋面保溫要求進(jìn)行設(shè)計(jì)等。

　　5結(jié)束語

　　住宅設(shè)計(jì)看似簡(jiǎn)單其實(shí)有些具體的細(xì)節(jié)需要仔細(xì)推敲，積累經(jīng)驗(yàn)，精心設(shè)計(jì)，這樣才能設(shè)計(jì)出更經(jīng)濟(jì)實(shí)用、安全舒適美觀的好的精品住宅。隨著技術(shù)水平的不斷發(fā)展和新的理念、新的材料的出現(xiàn)，住宅設(shè)計(jì)的內(nèi)涵會(huì)有更多提升。