中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：

　　當今的社會經(jīng)濟、文化的發(fā)展給商業(yè)建筑帶來很大的變化，傳統(tǒng)商業(yè)空間逐漸發(fā)展成規(guī)模龐大、功能復雜、形態(tài)多樣的復合空間，大型商業(yè)從萌芽期逐漸向高潮期增進。大型商業(yè)即美語中的“SHOPPING MALL”, “大型”是以其服務范圍界定規(guī)模，意指城市區(qū)域型及超區(qū)域型的商業(yè)建筑，建筑功能由原來單一的購物發(fā)展成集購物、餐飲、娛樂、影院、健身等功能與一體的商業(yè)綜合體，建筑規(guī)模大部分均在10萬平方米以上。結合2011年2月份美國西海岸之行對大型商業(yè)建筑的考察和正在設計的天津SM城市廣場大型商業(yè)綜合體，淺談現(xiàn)代大型商業(yè)建筑空間設計的體會。(圖1)

　　我們考察了美國西部幾個主要城市夏威夷、舊金山、洛杉磯的幾個大型商業(yè)建筑，不難發(fā)現(xiàn)商業(yè)建筑規(guī)模的擴大，不是傳統(tǒng)商業(yè)建筑單體的簡單放大，而是以明晰的交通系統(tǒng)將建筑單體或群體以及周圍的環(huán)境共同構成一個有機的整體，讓參與其中的人形成明確的方向感和歸屬感。較小規(guī)模的交通流線采用直線型、自由式，規(guī)模較大的采用環(huán)形、放射式、網(wǎng)絡式。通道的識別性較強，通道和店鋪的界限劃分明確，有利于營造舒適的購物環(huán)境，同時便于大型商業(yè)空間的安全疏散。大型商業(yè)建筑存在過長商業(yè)流線，會使人產(chǎn)生疲勞感，無論哪一種交通流線模式，采用增加空間節(jié)點的方式都是十分必要的。空間節(jié)點的設置位置結合購物者的心里興奮點設置，可以布置在過長的流線中間，接到交叉點、轉角處，功能分區(qū)的過度部位，主要出入口處。空間節(jié)點空間加大，個性化突出，特色鮮明，或視覺震撼，可以調(diào)節(jié)購物者的疲勞心里，同時起到功能變化和標識作用。天津SM城市廣場工程位于空港加工區(qū)天津濱海國際機場旁，地上商業(yè)建筑面積達40萬平方米，停車樓近10萬平方米，該工程是一個包含百貨公司、大型超市、旗艦店、零售、影城、娛樂中心、保齡健身中心、餐飲美食廣場為一體的大型商業(yè)綜合體。購物中心的基本結構是一個橢圓形圓環(huán)將三個橢圓形購物中心連成一體，交通流線采用環(huán)形連接形成網(wǎng)絡的形式，每個小型購物中心有相對獨立的環(huán)形通道，并與主環(huán)路接軌，使購物者非常方便的到達購物中心的每一區(qū)，避免重復走過的路徑。雖然該購物中心屬于超大型商業(yè)建筑，但從明確的流線設計就能感覺到整個建筑清晰和有機的脈絡(圖2)。

　　天津SM的空間節(jié)點由從最高級中心展開，高級節(jié)點包含三個室內(nèi)中庭和一個室外中庭，這些節(jié)點可以做開敞式娛樂廣場、商品展覽會、節(jié)日集會之用，突出不同主題和興奮點。下一級區(qū)域節(jié)點擴展功能分區(qū)的過度部位，例如設于橢圓形末端的百貨公司、超市與通道相連的區(qū)域，這些節(jié)點都會有自己的落客區(qū)，方便吸引人流。影院、保齡中心和美食廣場可把人流引到商場兩端，帶動人流到達較偏的商戶。再下一級的節(jié)點主要是主入口、道路轉角和交叉點。這些節(jié)點會結合書本、音樂、興趣、運動、休閑，咖啡、酒吧等功能，符合消費者的心里，實現(xiàn)從室外到市內(nèi)，從區(qū)域外到區(qū)域內(nèi)，從開敞到封閉的轉換和融合。

　　美國的大型商業(yè)建筑空間及環(huán)境的舒適度較高，通過考察不難發(fā)現(xiàn)，與國內(nèi)的大型商業(yè)建筑相比，美國的大型商業(yè)建筑的公共空間占總建筑面積的比例較大。由于新商業(yè)建筑集中倉儲的面積逐步減少，商業(yè)建筑面積主要包括商業(yè)營業(yè)區(qū)域、公共區(qū)域和設備設施區(qū)域。在國內(nèi)的大型商業(yè)更注重商業(yè)凈使用面積的利用率，公共空間的通道寬度及凈高均相對較小，臨時休息區(qū)、兒童活動區(qū)幾乎沒有，時間一長顧客便有煩躁、疲倦的感覺。國內(nèi)大型商業(yè)建筑的商業(yè)空間的利用率均在70%左右，國外的大型商業(yè)建筑商業(yè)空間利用率在50~60%之間，規(guī)模越大商業(yè)空間利用率越低，公共空間的比例大大增加，內(nèi)部通道的尺度較大。內(nèi)部商業(yè)通道的寬度在10~20米之間，二樓以上區(qū)域如果設置共享空間，首層通道寬度取上限值，二層共享兩側的通道寬度在6米以上，顧客才能清楚識別店鋪的標識及展示產(chǎn)品的櫥窗。因此，在大型商業(yè)建筑的首層，已將通道等線性要素擴大為尺度適宜的逗留場所，設置長椅、綠化、活動攤位等設施，一方面提供休閑場所，一方面強化商業(yè)氛圍，吸引人流(圖3)。這樣的尺度需要有相應的凈高、中庭、共享、挑空等空間處理手法與之相協(xié)調(diào)。國外商業(yè)建筑的公共通道的凈高較高，空間感覺開敞、舒適。國內(nèi)的商業(yè)建筑走道空間較低，店鋪凈高一平或較高。主要是國內(nèi)通道式商業(yè)建筑的公共設備設施，比如中央空調(diào)、消防、電氣的主要干線均在公共通道內(nèi)布置，除了便于檢修，同時為了增加商鋪內(nèi)凈高。國外的設計理念確是更注重公共空間的效果、舒適度、商業(yè)門面的廣告位置和商業(yè)形象。我們在天津SM工程的設計中，遵循國外客戶的設計要求和理念，提高公共空間的凈高，公共通道內(nèi)僅預留0.2米的的設備空間(個別管線穿梁)，設備主要干線布置在店鋪內(nèi)，店鋪內(nèi)預留0.6米的設備空間，公共通道內(nèi)能夠爭取到4.5米的凈高(圖4)。對美國大型商業(yè)建筑的考察，使我們加深了對大型商業(yè)建筑空間設計尺度的認識和設計理念的轉變。

　　在商業(yè)建筑設計中，很多大型商業(yè)內(nèi)部空間盡量減少結構或設施對視線的遮擋，加強商鋪與購物者的視線點，商鋪的招牌和門面設計已簡潔為主，欄桿采用透明玻璃設計，使購物者從不同的角度都可以看到店鋪。在天津SM的設計中，客戶對公共空間的品質(zhì)提出非常高的要求，走道間的共享空間一側不允許加柱子，走道部分都需要梁的出挑解決，從這些細節(jié)都能反映出項目設計理念對消費者的重視程度及人性化程度的高低(圖4)。

　　室內(nèi)的自然光線也是空間設計考慮的因素之一，每個大型商業(yè)建筑都使用了一定數(shù)量的采光井和墻窗，使商場內(nèi)的光線更為自然，室內(nèi)空間在光影的變化下豐富而有層次，形成步行街區(qū)的感覺，室內(nèi)的中庭及清晰可見的戶外園林相互融合。同時又能達到節(jié)能和自然排煙的效果(圖4)。

　　大型商業(yè)建筑是以商業(yè)建筑發(fā)展起來的商業(yè)綜合體，其空間設計還包括許多其它方面的問題，比如藝術和技術等方面。作為一個地區(qū)社會生活和藝術時尚的載體，它始終以體現(xiàn)對人的關懷為發(fā)展方向，設計手法的進步和轉變，首先是設計理念的轉變，學習和實踐是我們盡快掌握先進設計理念的最好方式。