這篇建筑工程師論文發(fā)表了建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概念與編制過(guò)程，論文簡(jiǎn)述了建設(shè)工程概算編制的方法和步驟，對(duì)編制要點(diǎn)進(jìn)行了解析，從而提高工程設(shè)計(jì)概算編制水平，降低工程成本。以下是對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算編制過(guò)程的詳細(xì)介紹。

　　關(guān)鍵詞：建設(shè)工程師論文,概算概念,概算編制,概算要點(diǎn)

　　設(shè)計(jì)概算是以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照程序?qū)?xiàng)目總投資及構(gòu)成進(jìn)行的概略計(jì)算，是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，專業(yè)性強(qiáng)。在工程設(shè)計(jì)初期階段，工程概算編制人員要充分結(jié)合具體工程特點(diǎn)和要求，準(zhǔn)確把握建設(shè)工程概算的詳細(xì)概念，深入了解其具體編制方法和過(guò)程，做好要點(diǎn)控制。

　　1建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算編制過(guò)程

　　1.1單位工程概算編制過(guò)程分析

　　建設(shè)工程單位工程概算一般分為土建工程、安裝工程、采暖通風(fēng)工程、給排水工程、照明工程、工藝安裝、通信、道路、總圖豎向等專業(yè)項(xiàng)目的概算編制。在編制過(guò)程中，需結(jié)合上述不同專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行單位概算編制。總體而言，其可分為單位建筑工程概算、單位設(shè)備及安裝工程概算兩類。

　　(1)單位建筑工程概算。概算定額法與一般建筑工程概算指標(biāo)法、工程預(yù)算指標(biāo)法不同，其在工程項(xiàng)目概算編制時(shí)，需對(duì)工程項(xiàng)目概算定額進(jìn)行套用，以此編制工程概算。與此同時(shí)，采用此種方法進(jìn)行概算編制時(shí)，建筑結(jié)構(gòu)尺寸要明確、設(shè)計(jì)圖紙深度要足夠，同時(shí)要能按照初步設(shè)計(jì)的平、立、剖圖紙計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)建的工程量。運(yùn)用概算定額法編制工程概算首先要熟悉圖紙和了解施工條件與施工工藝，然后需列出單位工程中的分項(xiàng)或擴(kuò)大分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，在此過(guò)程中需要充分結(jié)合概算定額分部分項(xiàng)順序按照建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確對(duì)工程量進(jìn)行科學(xué)計(jì)算，填寫概算表時(shí)要結(jié)合概算定額編號(hào)。

　　完成建設(shè)工程的工程量計(jì)算工作后，需對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目概算定額中的單價(jià)、材料、人工消耗指標(biāo)等進(jìn)行逐項(xiàng)套用，并將其依次填入建設(shè)工程工料分析表工程概算表中，若在此過(guò)程中概算定額手冊(cè)中的項(xiàng)目與建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙中分項(xiàng)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，則按照相應(yīng)的規(guī)則換算定額，當(dāng)分項(xiàng)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容與概算定額手冊(cè)中的項(xiàng)目一致后再進(jìn)行套用。上述工程量計(jì)算統(tǒng)計(jì)工作完成后可以套用定額進(jìn)行單位工程的人、材、機(jī)費(fèi)計(jì)算，同時(shí)根據(jù)人、材、機(jī)費(fèi)以及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建設(shè)工程企業(yè)管理費(fèi)用、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金等進(jìn)行科學(xué)計(jì)算。其中，單位工程概算造價(jià)=人、材機(jī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金。在缺少概算定額情況下，可基于預(yù)算定額法進(jìn)行概算編制。由于建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)際情況千差萬(wàn)別，故在項(xiàng)目概算編制階段要結(jié)合實(shí)際來(lái)選用。

　　(2)單位設(shè)備及安裝工程概算。建設(shè)工程單位設(shè)備項(xiàng)目概算及安裝工程概算主要包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和設(shè)備安裝費(fèi)用兩部分，其中前者是根據(jù)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單、工藝流程計(jì)算設(shè)備原價(jià)，并進(jìn)行匯總計(jì)算運(yùn)雜費(fèi)，兩項(xiàng)加總并考慮相應(yīng)的購(gòu)置費(fèi)，形成購(gòu)置費(fèi)概算。這一過(guò)程需要認(rèn)真收集地區(qū)設(shè)備價(jià)格和運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備安裝工程費(fèi)概算編制方法主要有四種，其中預(yù)算單價(jià)法適用于設(shè)計(jì)圖紙深度滿足要求，能夠得出詳細(xì)的設(shè)備清單，與安裝工程施工圖預(yù)算程序基本相同，可以直接按安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制概算，這一方法精確性較高;如果建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)備清單不完整、初步設(shè)計(jì)深度不足，在此種情況下可采用擴(kuò)大單價(jià)法進(jìn)行工程概算編制;而擴(kuò)大安裝單價(jià)法一般適用于只有主體、成套設(shè)備重量的工程項(xiàng)目概算編制;安裝設(shè)備百分比也稱設(shè)備百分比法，如果建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)深度不足，且工程項(xiàng)目無(wú)詳細(xì)規(guī)格、重量而只有設(shè)備出廠價(jià)時(shí)，就可采用“設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率(%)”這一基于百分比法的計(jì)算方式進(jìn)行工程項(xiàng)目概算編制，但是這一方法適用于通用設(shè)備和價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品;設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸位×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)(元/噸)(綜合噸位指標(biāo)法概算編制計(jì)算方式)，這一概算編制方法主要適用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備。

　　1.2單項(xiàng)工程綜合概算

　　單項(xiàng)工程綜合概算是建設(shè)項(xiàng)目總概算的重要基礎(chǔ)，建設(shè)工程單項(xiàng)工程囊括的各專業(yè)單位工程概算匯總即為單項(xiàng)工程綜合概算，其包括編制說(shuō)明(不編制總概算時(shí))、由建筑材料表和單位工程概算表組成的綜合概算表。若在單項(xiàng)工程綜合概算編制過(guò)程中，目標(biāo)項(xiàng)目單項(xiàng)工程數(shù)唯一，則項(xiàng)目總概算包括工程建設(shè)其他費(fèi)、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)等綜合概算。其中，單項(xiàng)工程綜合概算編制說(shuō)明主要分為建設(shè)工程概況、單項(xiàng)工程綜合概算編制依據(jù)、單項(xiàng)工程綜合概算編制方法、單項(xiàng)工程主材設(shè)備數(shù)量、相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、工程費(fèi)用計(jì)算表、引進(jìn)設(shè)備材料有關(guān)費(fèi)率及取費(fèi)依據(jù)、引進(jìn)設(shè)備材料從屬費(fèi)用計(jì)算表以及其他編制過(guò)程中需說(shuō)明事項(xiàng);在此過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和部委規(guī)定表例對(duì)綜合概算表進(jìn)行科學(xué)編排。一般情況下建筑工程、設(shè)備及安裝工程共同構(gòu)成工業(yè)建筑概算，土木、給排水工程、采暖通風(fēng)工程、電氣照明工程等構(gòu)成民用建筑概算。

　　1.3建設(shè)工程項(xiàng)目總概算

　　建設(shè)工程各單項(xiàng)工程綜合概算、其他建設(shè)費(fèi)用、利息、預(yù)備費(fèi)、鋪底流動(dòng)資金等共同構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總概算。其中，建設(shè)工程編制說(shuō)明、總概算表、各單項(xiàng)工程綜合概算書、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表、主要建筑安裝材料匯總表等共同構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目總概算文件。

　　2設(shè)計(jì)概算編制中存在的問(wèn)題及對(duì)策

　　(1)前期決策粗略。市場(chǎng)環(huán)境瞬息萬(wàn)變，很多時(shí)候投資方往往只注重時(shí)間效率，忽略前期決策質(zhì)量，直接導(dǎo)致概算超可研估算或施工圖預(yù)算超概算情況，甚至工程實(shí)施過(guò)程中變更不斷，導(dǎo)致投資失控。為做好投資控制，需要建立完善的前期審批管理流程，尊重投資項(xiàng)目建設(shè)的客觀規(guī)律，嚴(yán)格按照規(guī)定程序履行報(bào)批程序。作為設(shè)計(jì)概算編制人員，要注意全面了解項(xiàng)目前期決策階段審批情況以及項(xiàng)目建設(shè)需求，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)編制過(guò)程中可能存在的問(wèn)題。

　　(2)設(shè)計(jì)深度不夠。很多工程項(xiàng)目因時(shí)間緊，初步設(shè)計(jì)深度不夠，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到規(guī)定要求，直接影響到概算的編制質(zhì)量。建設(shè)部曾就建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度出臺(tái)專門文件，設(shè)計(jì)人員要嚴(yán)格按規(guī)定開展圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)概算編制人員除要熟悉和了解設(shè)計(jì)文件的說(shuō)明和意圖，還要運(yùn)用所掌握的施工管理經(jīng)驗(yàn)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行延伸和細(xì)化，做到無(wú)缺漏。

　　(3)設(shè)計(jì)概算人員及隊(duì)伍建設(shè)跟不上。很多設(shè)計(jì)單位缺乏足夠的概算編制技術(shù)力量，存在重設(shè)計(jì)、輕概算現(xiàn)象。這就要求設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，深刻理解設(shè)計(jì)概算編制工作的意義，高度重視工程造價(jià)人員的培養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)。

　　3結(jié)束語(yǔ)

　　綜上所述，建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制需結(jié)合各階段設(shè)計(jì)文件，按照相關(guān)指標(biāo)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算。這項(xiàng)工作對(duì)項(xiàng)目投資控制、提高項(xiàng)目投資效益具有重要意義。

　　作者：張東海

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