以信息技術為代表的高新技術產業迅猛發展，推動著人類社會的進步，同時也改變著人們工作、學習和生活的方式。從而促使人們要求社會的信息化、工作與生活的自動化、居住環境的舒適化與安全化。在建筑領域則誕生了智能建筑的概念，智能建筑的特點是將智能建筑中分離的設備、功能、信息借助于計算機網絡和綜合布線集成到一個相互關聯、統一協調的系統中，從而實現信息、資源和任務共享，滿足人們對工作環境、生活環境追求高效、舒適、安全的目的。
一、我國智能建筑概況
我國智能建筑開始于80年后期與90年代初，1991年曾派人去當時瑞士能德公司(后改名為蘭吉爾公司，是西門子樓字科技之金屬公司，其樓字自控系統S600品牌為蘭吉爾·駟法)進行了技術培訓與學習。隨后便與該公司聯合在國內推廣樓字自動化系統(BAS)。1991 年開始，我國建成不少智能建筑，但根據有關資料介紹，我國已建成的智能建筑有70%以上運行不正常，上述比例是否正確沒有去分析過，但根據工作中接觸的情況看，至今見到的運行正常，真正達到智能建筑標準的確實為數不多。造成投資浪費現象驚人。國家已經發現了再這樣下去會造成更大的浪費，因此成立了智能建筑專家委員會，開始著手編制有關標準與設計規定，對智能建筑系統集成商進行資質審定工作。智能建筑運行不正常，可分為以下幾種情況：最嚴重的是系統處于停運狀態，這種項目大都建于90年代初期，通過代理商訂貨，調試，驗收及培訓工作不完善，后期服務無法保證，出現問題找不到原訂貨商，找到了費用也很高;另一種情況是系統仍在運行，但只能進行顯示與手動控制，這種情況比較多，部分自動控制能正常投入的項目不太多，達到自動控制全部投入運行，實現經濟運行的工程確實不多，只有在近幾年來人們注意了對供貨商或代理商資質的審查，并對設計、調試、驗收、培訓及后期服務在合同中都作了明確規定之后，情況大有好轉。造成大量智能建筑不能正常運行的原因是多方面的，有些是對智能建筑定義認識不正確，有些是設計上的原因，有些是供貨商的原因，有些是施工單位的原因。需要進行認真 分析，總結經驗，不斷改進 。
二、智能化建筑設計內容
智能建筑設計主要包括：建筑自動化或樓宇自動化(BA)、通信自動化(CA)和辦公自動化(OA)，這3個自動化通常稱為“3A”，它們是智能化建筑中最基本的，而且必須具備的基本功能。
1.樓宇自動化系統BAS
建筑物內所有機電裝置和能源設備通常采用集散型控制系統，它的特征是“集中管理，分散控制”，即以分布在現場被控設備處的多臺微型計算機控制裝置來完成被控設備的實時監測、保護與控制。集散型控制系統主要由傳感器、直接數字控制器、執行器、通信網絡和中央管理計算機構成這些傳感元件，如溫度傳感器、相對濕度傳感器、壓力傳感器、電流電壓轉換器、液位檢測器、壓差器、水流開關等,將設備現場檢測到的模擬量或數字量信號輸入至直接數字控制器(Direct Digital Controller)，簡稱DDC，DDC則輸出控制信號并傳送給繼電器、調節器等執行元件，對現場被控設備進行控制,從而達到對智能建筑物內的機電裝置和能源設備實現高度自動化和智能化集中管理的目的，為用戶提供良好的工作環境，也為管理者提供更方便的管理手段和更節約的管理成本。樓宇自動化系統主要包括：空調監控系統、冷凍站監控系統、熱力站監控系統、給排水監控系統、變配電監控系統、照明監控系統、安全防范監控系統、消防滅火報警監控系統、背景音樂系統和消防廣播等。
2.通信自動化系統CAS
智能建筑的信息通信系統是保證建筑物內語音、數據、圖像傳輸的基礎,同時與外部通信網(如數據網、計算機網、衛星以及廣播電視網)相連,向用戶提供快捷、有效、安全及可靠的信息通信服務。通信自動化系統主要包括：固定電話通信系統、無線通信系統、衛星通信系統、多媒體通信系統、視訊通信系統、電視通信系統、電子信息顯示系統、視頻點播系統、同聲翻譯系統、計算機通信網絡系統等。通信自動化系統是智能建筑的“中樞神經”。應選擇符合工業標準的網絡通信協議、操作系統和網管平臺，系統軟件、網絡通信介質、布線材料器件和施工過程都必須遵守國際上通用的網絡工程規范及建筑、電氣工程實施標準，采用標準化、規范化設計，使得整個系統具有開放性,可以保證用戶對系統進行有效的開發和利用。
3.辦公自動化系統OAS
辦公自動化系統是指辦公人員利用現代化科學技術的最新成果,借助于先進的辦公設備，實現辦公活動的科學化、自動化，即計算機取代人處理辦公業務。其目的是最大限度地提高辦公效率和改進辦公質量，減少或避免各種差錯,提高管理和決策的科學化水平。辦公自動化系統的主要服務類別有：人事檔案管理系統、財務管理系統、文字與文件處理流程自動化系統、專業管理系統(酒店、商場、圖書館、停車場、銀行、證券等)、倉儲管理系統、物業管理系統等。
4.設計綜合布線系統結構
目前采用最多的是開放式的星型拓撲結構,設計內容包含工作區子系統、水平布線子系統、垂直主干線子系統、管理子系統、設備間子系統、建筑群主干子系統等六個系統，選擇主干網絡傳輸介質一般要求其傳輸速度達到100Mb/s。設計時應保證各子系統布局結構清晰，便于用戶管理和維護。
三、智能建筑設計中應注意的問題
1.制定正確的設計流程，協調好各個單位之間的設計能力
智能建筑的系統工程建筑流程與建筑工程的建設流程是有區別的，前者多了一個系統詳細設計和評審的環節，體現了智能建筑是建筑技術(BT)與信息技術(IT)結合起來的特征。這也是智能建筑的系統工程建設項目過程必須經過的環節，否則建筑智能化系統的建設項目質量就無法得到保證。在系統需求分析階段，首先要定義清楚用戶需要一個什么樣的智能化系統，在系統規劃設計階段，要根據用戶需求書做出系統規劃書。系統規劃書主要是交待清楚系統的總的要求，如系統的總目標和主要指標，配置的子系統，各子系統的功能要求、指標要求、使用和運行維護目標，整個經費概算、工程進度要求。在詳細設計階段要做好技術設計與施工組織設計。
2. 組織好智能化系統設計的專項評審工作
建設單位應當重視智能化系統設計工作，組織有關部門、行業專家進行智能化系統工程專項評審，則必定能夠起到從嚴把關，對施工圖紙設計質量進行有效的監督，優化整個系統設計，并且對后續的施工圖設計也具有指導意義。
智能建筑己經成為世界建筑發展的主要趨勢，國內智能建筑也將會有巨大發展，我們必須關注智能建筑，加緊學習和了解相關知識，努力提高素質，迎頭趕上智能建筑的發展步伐。這也是我們在將來作需要加強的地方。
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