一、高層建筑電氣設計的主要內容
（一）選擇供電電源及電壓
現代高層建筑至少應有兩個獨立電源才能保證供電的可靠性。另外，還須裝設應急備用柴油發電機組，保證出現事故時也能夠及時供應電。國內的高層建筑大多采用10KV等級，對用電量大而且有條件的，建議采用35KV深入負荷中心供電。
（二）計算電力負荷
電力負荷計算準確與否，直接關系到整個高層建筑的電氣設備的正常運行以及建筑整體的安全。我們在計算高層建筑的電力負荷時，大多采用負荷密度法和需要系數法。
（三） 設計高低壓配電系統
1.現代高層建筑多采用兩路獨立的10KV電源同時供電。一般高壓采用單母線分段，母線分段數目與電源進線回路數相適應，只有當供電電源為一個主要一個備用的時，才考慮采用單母線不分段的結線。
2.低壓配電系統各級開關均采用自動空氣開關，設置瞬時、短延時、長延時三級過流保護裝置。各級自動空氣開關應注意選擇性配合，防止越級跳閘。
（四）選擇主要電氣設備
主要設備包括高壓開關柜、電力變壓器、低壓配電屏、母線槽和電纜等，在選擇上要視實際情況而定。
（五）設計變配電所
現代高層建筑的用電量相當大，在確定變配電所位置時，應盡可能使高壓深入負荷中心，這對節能，提高供電質量都有重要意義。另外，變配電所的規模較大的要在控制室內使用微電腦進行監測、管理，它能迅速發現故障，使設備保持最佳運行狀態，還能節約能源，減少人力。
（六）設計電氣照明系統
電氣照明設計包括光源選擇、照度計算、燈具造型、燈具布置、眩光控制、調光控制、線路截面和照明配電線路敷設等。照明設計和建筑裝修有著非常密切的關系，合理照明設計可以取得明顯的環保節能效果。
（七）處理防雷與接地問題
雷擊是一個概率事件，設置防雷裝置增大了落雷的概率，但是卻能有效的防雷。現代高層建筑的防雷設計，除采用避雷針和避雷帶的傳統做法外，近年還出現有消雷器和放射性避雷針。盡管基礎鋼筋等自然接地體已能滿足接地電阻的要求，但仍需要裝設水平的人工接地體，將主要的建筑物基礎連接成接地網，這對均衡電位，提高安全性都有好處。
（八）電梯設計
為了提高輸送能力和縮短候梯時間，現代高層建筑一般都采用高速或超高速電梯，分組實行電腦群控。為提高運行的穩定性和舒適感，客梯都是選用直流電動機驅動。
（九）設計消防自動報警和自動滅火系統
現代高層建筑的消防自動報警和自動滅火系統包括：火災探測器、分區消防報警控制器、消防中心和氣體自動噴射滅火及自動灑水滅火系統四個部分，通過這四個部分實現報警滅火自動化。
（十）其他電氣設計內容
除了上述介紹的設計內容之外，高層建筑電氣設計內容還包括經營管理電腦的設計、系統經營管理電腦系統的設計、通信設計、廣播音響系統設計、共用天線電視接收系統設計等，這些都是高層電氣設計應該考慮到的重要內容。
二、高層建筑電氣設計中常見的問題
合格的高層建筑電氣設計應滿足功能性、安全性、經濟性、可信性、可實施性、適應性、及時間性七個質量特性，然而，實際上不少高層建筑的電氣設計都或多或少的存在偏離這些質量特性的缺陷。特別是在安全性、可信性和可實施性這三個質量特性上，不符合規范的現象非常普遍。
（一）高層電氣線路設計容量問題
在實際工程中經常發現，高層電氣設計存在線路設計容量偏小，分支回路數過少, 插座數量過少等問題。
（二）回路劃分問題
在分支回路數量方面，一般住宅的照明設一到二個回路，而插座回路有兩種分法，第一種是按照不同的功能間劃分，一個功能間一個插座回路；另一種是按照不同使用設備劃分，用電設備確定或者接大功率電器的插座往往二到三個設一個回路，用電設備不確定或接小功率電器的插座總共合起來設一到二個回路。然而在實際的回路劃分中往往會出現與此不符合的設計。
（三）配電箱的設置問題
配電箱不應設在靠近潮濕房間的墻體上，因為這樣潮濕房間的水份易透過墻體滲入配電箱內，造成電氣事故。然而這一點設計人員往往容易忽略。另外住宅配電箱進線開關也經常選擇不當現象。
（四）進線電源中性線規格問題
進戶電源設計一般采用三相五線制電源。根據規定，相線截面在十六平方毫米 以下的，中性線截面不小于相線截面；相線截面在十六平方毫米到三十五平方毫米的，中性線截面不小于十六平方毫米；相線截面在三十五平方毫米以上的，中性線截面不小于相線截面的一半。設計人員進行配電設計時，對三相的負荷進行平衡后，從經濟角度考慮,其中性線截面往往按以上規定的下限選取，認為三相負荷平衡時中性線上電流相互抵消而接近零，但在實際工程中住宅入戶電源的中性線電流接近甚至大于相線電流。
（五）防火相關問題
1.消防報警系統沒有監視濕式報警閥進出口信號閥的狀態。這些內容設計涉及強電的水泵控制原理接線圖，消防報警、聯動系統圖，消防平面布置圖等，在設計時應密切配合這方面的專業人員做出設計，但很多設計單位在接到審查報告后，只發一個簡單的文字修改通知書，不能滿足設計深度要求的。
2.消防線路的敷設存在問題。 許多電氣設計消防線路采用穿塑料管保護，并從吊頂內布線。而“民規”第24.8.5條規定：“消防聯動控制、自動滅火控制、通信、應急照明及緊急廣播等線路，應穿金屬管保護，并暗敷在非燃燒體結構內，其保護層厚度不應小于30mm。當必需明敷時，應在金屬管上采取防火措施。”而實際設計時，很多設計人員對這一條有所疏忽。
3.消防設備供電未采用專用回路供電。設計人員有時將容量較小的消防設備電源直接接引附近兩路低壓非消防供電回路，一旦建筑物發生火災，當消防人員切斷非消防電源時，消防設備電源亦被切斷，此時消防設備不能發揮作用，這將給人民群眾生命及財產安全造成嚴重損失。
4.公共建筑非消防電源切斷區域不合理。具體設計中，設計人員往往對“有關部位”理解不深，有時會直接將切斷非消防電源的消防控制模塊設在低壓配電室樓層照明干線回路上。這樣將會造成消防時斷電范圍過大，給大樓住戶造成不必要的恐慌。
（六）電梯問題
1.有些工程的電梯電源配電箱配給穩壓泵、電梯機房照明、插座、電梯井道照明、航空障礙燈、排氣風機等供電，嚴重違反電氣設計規定。
2.有的設計將電梯電源箱置于機房深處，而正確的位置應該是能從機房入口處方便、迅速接近的地方。
3.設計應了解電梯最大負荷電流，正確選用主開關，特別應注意當采用刀熔開關時，其熔體電流應能躲過電梯頻繁起動的尖峰電流；采用空氣開關應選擇電動機型保護特性的開關。而實際有的設計并沒有按照這個原則進行。
（七）防雷問題
高層建筑防雷設計經常會出現考慮不周全的現象，容易導致避雷設計變為引雷設計，不但沒起到避雷效果，反而引來雷擊。