摘要：建筑工程滲漏水問題是影響建筑工程質(zhì)量的主要因素之一，對防水各個重要連接處進行檢查，以保證防水結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，為后續(xù)正常使用奠定基礎(chǔ)。基于此，本文對房屋建筑工程防水施工存在問題以及房建工程防水施工的對策進行了分析。

　　關(guān)鍵詞：房建工程;防水施工;混凝土結(jié)構(gòu)

　　在房建工程中，滲漏會縮短建筑物的使用壽命，嚴(yán)重時還會給居民的生活帶來不利影響，甚至?xí)斐梢欢ǖ膿p失。建筑防水關(guān)系到居民的生活和建筑物安全，因此在房建工程中，需要重視防水施工質(zhì)量和進場材料管理。建筑防水已成為建筑業(yè)提升技術(shù)應(yīng)用能力的重要指標(biāo)。

　　1房屋建筑工程防水施工存在問題

　　1.1設(shè)計問題

　　在房屋建筑工程設(shè)計過程中，如果結(jié)構(gòu)設(shè)計的不合理，那么就容易導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)裂縫，有很多的防水施工出現(xiàn)問題，都是因為房屋建筑工程設(shè)計方案不合理所導(dǎo)致。比如，設(shè)計人員在設(shè)計過程中對于鋼筋的布置不合理，只重視承重，但是卻沒有考慮到環(huán)境的影響，進而就容易出現(xiàn)裂縫。或者是一些墻體在設(shè)計過程中讓其使用空心磚，在設(shè)計時沒有做專項設(shè)計，進而就容易影響房屋建筑工程防水施工質(zhì)量。此外，還有一些設(shè)計上沒有注重細節(jié)，只從房屋建筑自身結(jié)構(gòu)上進行考慮，這樣就導(dǎo)致一些環(huán)境下就容易影響房屋建筑的結(jié)構(gòu)，很容易在這其中出現(xiàn)裂縫。此外，還有一些設(shè)計人員過于注重形式，對防水高度沒有合理考慮，受到外界因素的影響，就容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

　　1.2施工問題

　　在房屋建筑防水施工中，施工也是其中非常重要的影響因素。在施工過程中因為施工方法和材料的影響，施工人員沒有嚴(yán)格按照圖紙進行施工，這樣就導(dǎo)致施工質(zhì)量存在問題。比如，管道施工不合格，進而容易在后續(xù)使用中出現(xiàn)裂縫。在混凝土施工上，振搗不合格、填筑高度過高等等，這些都會影響房屋建筑防水施工質(zhì)量，導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏。

　　1.3材料問題

　　在房屋建筑工程防水施工過程中，受到材料的影響，也會容易出現(xiàn)滲漏。比如，混凝土質(zhì)量不合格，那么在施工過程中，就容易導(dǎo)致防水涂層存在問題，影響房屋建筑工程防水施工質(zhì)量。

　　2房建工程防水施工的對策

　　2.1防水材料

　　好的防水體系的構(gòu)建離不開好的材料。中國有句古語：“巧婦難為無米之炊。”沒有優(yōu)質(zhì)的防水材料可選可用，施工師傅的技藝再精湛也無從施展，房屋的防水性能便無法得到有效保證。

　　避免民用水、雨水、工業(yè)污水及地下水等一系列的給排水、空氣中的蒸汽與濕氣、腐蝕性液體等腐蝕建筑體的建筑用料。建筑體應(yīng)該在其最主要的部位實施防水處理。諸多在建筑體的地下室、屋面、地面及墻面等[4]。當(dāng)前防水用料品種居多，根據(jù)其主要原料大致可分為以下幾類：

　　1、水泥類防水建筑用料。對水泥有促凝密實作用的外加劑，能夠有效強化混凈土與水泥砂漿的抗?jié)B水性與憎水性，比如防水劑、加氣劑和膨脹劑等;以硅酸鈉與水泥為基料配置的促凝灰漿，能夠用在地下工程的堵漏防水中，可起到有效防水作用。

　　2、金屬類防水建筑用料。壓型鋼板、涂層鋼板、薄鋼板及鍍鋅鋼板等均能直接用作屋面板，其防水效能極佳。金屬防水層的連接處需要實施焊接，同時需涂刷防銹保護漆。薄鋼板用在地下室或地下建筑物的金屬防水層。而不銹鋼板、薄銅板及薄鋁板等均能當(dāng)成建筑物變形縫的止水帶。

　　3、瀝青類防水建筑用料。瀝青類防水建筑用料多以煤瀝青、天然瀝青、石油瀝青等為主要原料，制成的溶劑型和水乳型瀝青類或瀝青橡膠類涂料、瀝青油氈、油膏、紙?zhí)r青油氈，附有較好的耐久性、粘結(jié)性、抗水性、塑性及防腐性。

　　2.2加強施工結(jié)構(gòu)管理

　　不同的建設(shè)房屋結(jié)構(gòu)和功能使用不同，因此防水內(nèi)容也不同，需根據(jù)其獨特的結(jié)構(gòu)進行施工。屋面模板不能提前拆卸，以免影響屋面整體施工質(zhì)量，造成后續(xù)的裂縫。在外墻施工中，必須提供合適的砂漿，以保證外墻的強度。在此過程中應(yīng)采用擠壓法，用砂漿填充外水平接縫。對于砂漿接縫，要細致開展檢查工作，避免墻體施工出現(xiàn)縫隙。廚房和衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)實際結(jié)構(gòu)進行施工，布置給排水管道，避免結(jié)構(gòu)問題造成的滲水。在施工中由于部分管道需要穿過地面，因此需提前預(yù)留管道，以便管道順利通過。地下室也是建筑容易漏水的重要位置，因此在施工中需合理設(shè)置混凝土配比，并添加外加劑以減少裂縫。

　　2.3外墻防水防滲施工技術(shù)

　　在建筑工程的施工中，為了提高施工的質(zhì)量，減少滲漏問題的發(fā)生，就需要保證設(shè)計施工圖紙與施工方案的合理性。在設(shè)計中需要合理設(shè)計工程的結(jié)構(gòu)，還要規(guī)范施工材料的合理應(yīng)用。在建筑墻體的施工中，對于混凝土墻面，必須保證混凝土的質(zhì)量以及防滲漏技術(shù)的質(zhì)量，通過合理的混凝土養(yǎng)護措施，使混凝土不產(chǎn)生蜂窩、孔洞和裂縫等，以及保證澆筑施工中的預(yù)埋件、管道等做好防水的質(zhì)量檢測。對于磚砌外墻，與混凝土構(gòu)件相接處，必須按設(shè)計要求設(shè)置拉結(jié)筋，并且接縫處鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，再行粉刷，同時砌筑質(zhì)量符合設(shè)計要求，砌筑砂漿飽滿，在外墻粉刷上，必須保證墻面不空鼓、起砂等，并且按要求養(yǎng)護，防止開裂滲水。在外墻裝飾上，比如外墻磚，粘貼時不能產(chǎn)生翹曲，勾縫采用專用勾縫劑，并且縫隙飽滿。洞口處理和安裝上，必須保證安裝構(gòu)件與墻體之間填縫密實，避免出現(xiàn)滲水點。總之在進行建筑設(shè)計的時候需要考慮建筑現(xiàn)場的施工環(huán)境、氣候環(huán)境以及材料的質(zhì)量，施工人員還要遵循總體設(shè)計的技術(shù)要求，按照施工規(guī)定和已批準(zhǔn)的方案要求施工，減少滲漏問題的發(fā)生。

　　2.4重視防水套管預(yù)埋的施工工序

　　建筑預(yù)埋防水套管并不在管道專業(yè)的圖紙上直接體現(xiàn)出來，但凡是管道穿過墻、樓板等結(jié)構(gòu)的部位，都需要設(shè)置建筑預(yù)埋防水套管。比較重要的建筑預(yù)埋防水套管如外墻防水套管、當(dāng)穿墻管的材質(zhì)和總直徑等超出本圖集范圍，應(yīng)注意對建筑預(yù)埋防水套管的結(jié)構(gòu)形式，尺寸及縫隙內(nèi)采用的填料等開展必要的調(diào)整和修正。而用于飲用水水池的建筑預(yù)埋防水套管，其密封圈，密封膏，防護涂料等應(yīng)無毒建筑預(yù)埋防水套管系列越來越多。防水套管預(yù)埋施工工序防水套管管槽開挖前應(yīng)探明地下管線和障礙物，以便施工時避讓和保護。施工時將預(yù)埋套管用電與混凝土板中鋼筋固定。在墻壁預(yù)留預(yù)埋孔時，應(yīng)該規(guī)定出預(yù)留孔必須較防水套管外徑大五分之一，以免在安裝期間，不至于鑒于預(yù)埋孔過小而得不到及時安裝。在安裝時，套管兩端應(yīng)用鋼筋三方以上夾緊固定牢固，并不得歪斜。在安裝結(jié)束后，鑒于混凝土在短時間內(nèi)達不到理想凝固狀態(tài)，為了有效杜絕重力套管下墜，兩邊需要設(shè)置橫向拉力裝置。

　　2.5做好施工縫處理

　　如果施工縫長期遺留，澆筑的混凝土將硬化，難以對結(jié)構(gòu)進行操作。因此，在加工施工縫前需對施工縫進行處理，確保沒有油和沙子，以免影響后續(xù)施工。施工縫應(yīng)在澆筑前用清水清洗，處理附近的混凝土，以確保沒有質(zhì)量問題。在施工縫附近放置合適的隔板，防止新混凝土澆筑后撞擊周圍。在澆注中，注意澆注的時間。加強混凝土的強度，避免外界引起的性能變化。施工縫澆筑完成后，必須進行后續(xù)維護，通過維護可以加強附著力，有效防止地下水滲入。

　　3結(jié)束語

　　總的來講，在房建工程防水中，防水問題與房屋應(yīng)用周期及房屋質(zhì)量有著至關(guān)轉(zhuǎn)重要聯(lián)系，若出現(xiàn)滲水狀況在后續(xù)治理中相對較難。設(shè)計時應(yīng)注意了解選用材料的適應(yīng)溫度。在材料選擇方面應(yīng)從防水實際情況出發(fā)，才能更好的解決問題和節(jié)約成本，以免導(dǎo)致施工失敗，浪費材料和人工。

　　參考文獻

　　[1]陳阿彬.房建工程建筑物各部位滲漏的原因及治理方案[J].決策探索(中)，2019(06)：25-26.

　　[2]李建章.房建施工中地下防水施工技術(shù)重難點研究[J].中小企業(yè)管理與科技(中旬刊)，2019(05)：182-183.

　　[3]張華麗.房建工程施工技術(shù)及常見問題處理[J].建材與裝飾，2018(39)：13-14.

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