引言

　　當下，監(jiān)理人員需加強對合同法、招投標法等法律法規(guī)的學習，依法對合同進行管理。高度重視并加強對工程建設監(jiān)理合同和工程建設承包合同的深入了解和研究，這兩個合同是監(jiān)理工作開展的重要依據(jù)。工程質(zhì)量與工程款的支付有著密切的關系。目前，監(jiān)理工作很難做到這一點，但是，隨著投資主體多元化，監(jiān)理工程師必須勝任此項工作。

　　一、建設工程質(zhì)量監(jiān)理的目標

　　隨著時代的發(fā)展，建設工程建設的質(zhì)量監(jiān)理的目標是：建立完善的質(zhì)量控制體系，并加強承建人自檢體系管理，嚴格把好中間的質(zhì)量檢驗關，杜絕一切由施工質(zhì)量而發(fā)生的安全事故，以確保優(yōu)良的工程質(zhì)量。

　　二、建設工程質(zhì)量監(jiān)理程序

　　建設工程質(zhì)量監(jiān)理程序就是指合同管理中為了確保監(jiān)理工程師更好地控制好工程的質(zhì)量，把工程中承建人與監(jiān)理人應做的工作，按先后時間順序確定下來的步驟，在這個步驟形成正式的規(guī)定后，承建人與監(jiān)理人員都必須嚴格安排執(zhí)行。

　　1、建立質(zhì)量，確保組織體系的完善，對合同管理的加強。監(jiān)理方一旦進入工程質(zhì)量監(jiān)理，監(jiān)理工程師要進行全過程，全方位的監(jiān)督、檢查與控制。首先審查施工單位的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理是否有相應的施工技術標準，健全的質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度，并督促施工單位落實到位。仔細審查施工組織設計和施工方案，檢查和審查工程材料、設備的質(zhì)量，預防質(zhì)量事故的隱患，杜絕事故的發(fā)生。

　　2、先劃分質(zhì)量單元，以質(zhì)量監(jiān)控事前預防為主，嚴抓事中控制，完善事后控制，進行施工操作事先指導:

　　(1)對工程中所需的半成品以及原材料質(zhì)量進行控制和檢查。要求施工單位在對人員配備、組織管理、檢測程序、方式、手段等各個環(huán)節(jié)上加強管理，明確對材料的質(zhì)量要求和技術標準。將鋼筋焊接半成品的質(zhì)量檢查作為監(jiān)理工作的重點，采用目測和檢測相結合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，合格后方可進行驗收。澆筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合規(guī)范、標準要求，立即通知施工單位質(zhì)檢人員組織整改，進行管理。

　　(2)加強安全質(zhì)量意識，實施“三檢”制度。在施工過程中，每道工序必須執(zhí)行“三檢”制，且有公司質(zhì)監(jiān)部門專職質(zhì)監(jiān)員簽字驗收。然后經(jīng)監(jiān)理人員驗收、簽字認定，方可進行下道工序的施工。如果施工單位沒有進行“三檢”或?qū)Ｂ氋|(zhì)監(jiān)員簽字，監(jiān)理人員拒絕驗收。

　　(3)嚴把隱蔽工程的簽字驗收關口，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患應及時向施工方提出整改。然后由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。

　　3、動態(tài)控制，事中認真檢查在工程施工過程中進行質(zhì)量控制，是現(xiàn)場監(jiān)理與質(zhì)監(jiān)部門的重要不同之處。對工程監(jiān)理工作認識不多的同志往往認為監(jiān)理工程師只是在現(xiàn)場轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)、看一看，驗收時檢查工程是否按圖紙、規(guī)范、標準進行施工。這樣往往使一些質(zhì)量問題已經(jīng)出現(xiàn)，甚至還要返工，在質(zhì)量控制中是改靜態(tài)檢查變?yōu)閯討B(tài)控制。

　　4、事后驗收，及時處理質(zhì)量問題當分項、分部工程或單項工程施工完畢后，應及時按相應的施工質(zhì)量驗收標準和方法，對所完工的工程質(zhì)量進行驗收。

　　三、建設工程質(zhì)量監(jiān)理方法

　　通常一般采用如下的監(jiān)理方法：

　　1、旁站監(jiān)理;旁站監(jiān)理的主要方法就是在施工活動現(xiàn)場，對施工單位的施工活動中關鍵部位或關鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員進行的監(jiān)督活動。也對施工工程中出現(xiàn)的情況旁站進行記錄和監(jiān)理工作情況記錄。

　　2、巡視：巡視時指監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。在施工過程中，監(jiān)理人員必須加強對現(xiàn)場的巡視，及時發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設計、不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標準施工的現(xiàn)象，對不符合要求的要及時進行糾正和嚴格控制。

　　3、質(zhì)量檢測;

　　(1)在承包人自檢的全頻率試驗和檢測的基礎上，監(jiān)理按不低于15%～20%的頻率獨立進行取樣試驗或檢測，以鑒定承包人的抽樣試驗或檢測結果是否有效。

　　(2)當施工現(xiàn)場的旁站監(jiān)理人員對施工質(zhì)量或材料產(chǎn)生疑問時，專業(yè)監(jiān)理工程師隨時進行抽樣試驗或檢測。

　　(3)按技術規(guī)范規(guī)定對承包人進行檢測的試驗及測量方案、設備及方法進行審查批準，對承包人的各種抽樣頻率、取樣方法及試驗或測量過程進行監(jiān)督檢查。

　　四、對目前我國建筑工程監(jiān)理工作現(xiàn)狀的幾點建議

　　1、拓寬監(jiān)理業(yè)務范圍。改變過去僅停留在施工階段的監(jiān)理，發(fā)展工程前期的咨詢業(yè)務和設計階段監(jiān)理業(yè)務，積極幫助業(yè)主出謀劃策，提高監(jiān)理的服務水平和服務質(zhì)量。

　　2、建立具有高素質(zhì)的、穩(wěn)定的專職監(jiān)理隊伍。對那些業(yè)務素質(zhì)高、具有良好職業(yè)道德，又懂管理或經(jīng)濟的中、青年加以重點培養(yǎng)，提高待遇，以使其全身心投入建筑質(zhì)量監(jiān)理工作，為今后的市場競爭貯備優(yōu)良人才，增加競爭能力。

　　五、工程質(zhì)量是監(jiān)理出來的

　　當下，有一種說法，工程中有事情找監(jiān)理。工程有問題，監(jiān)理首當其中，這種認識未免偏激。監(jiān)理是按照業(yè)主的授權，依據(jù)監(jiān)理合同和工程建設承包合同對工程建設項目進行監(jiān)督管理。因為工程建設承包合同中明確規(guī)定了承包商須向業(yè)主提供產(chǎn)品的質(zhì)量標準，這需要“三方”端正思想意識。

　　六、把監(jiān)理工程師當作質(zhì)檢員

　　監(jiān)理工程師是作為公正的第三方，依據(jù)監(jiān)理合同和工程建設承包合同進行監(jiān)理，不是承包商的質(zhì)檢員。承包商有確保提供合格產(chǎn)品的責任，監(jiān)理負責檢驗工程產(chǎn)品，承包商不能把監(jiān)理當作自己的質(zhì)檢員，監(jiān)理自己也不能把自己等同于承包商的質(zhì)檢員，監(jiān)理的檢查要全面。

　　結束語

　　如今優(yōu)秀的工程監(jiān)理在建筑施工過程中必不可少，他們能夠給人類帶來更美好的居住環(huán)境，讓人們生活的更加多姿多彩!