1民用建筑設計前的資料準備
1.1設計資料的搜集
民用建筑設計主要分成建筑設計和結構設計兩大部分中，建筑設計質量的好壞直接關系到設計成果的優劣。因可供參考的設計資料有限，主要是《規范》、《圖集》等概念性材料。這在一定程度上制約了對建筑的感性認識，影響設計者的創造力的發揮。如果設計者單純依靠現有資料搞設計，很難產生激情，那么做出的方案肯定沒有美感。因此，設計者必須自發地收集、研究一些與設計有關的資料，住宅樓的房型圖、建筑物的立體設計等、新興的建筑材料施工方法等。此類設計方案可以開闊他們的思路，形成新的設計構圖。例如，設計者看了錯層的房型圖后，對這種型的房屋構造有了更直觀的認識;因為高強度鋼材等材料出現，使那些布置靈活、內部空間超大的設計草案變得可;當他們得知外墻板可以預制和吊裝后, 便能在立面設計敢于追求與眾不同的效果。這些資料幫助他們擺脫了閉門造車的窘境，激活了他們的思想。
1.2建筑設計方案的確定
1.2.1總平面圖的設計
“建筑項目”一般是“新建”和“改造”工程兩大類。新工程因受限制較小，所以受到設計者的青睞。但因為設時間有限,只能針對擬建建筑進行設計，其它部分僅在總平面圖中表示出來。在過去的設計方案中,總平面圖的設計上基本遵循“擬建建筑+附屬建筑+道路+綠地”的原則。各個方案中的附屬建筑、道路和綠地之間的關系變化不大，沒有什么新意。設計者如果將一部分注意力集中到上述三者的擺位以及庭院小品上,使他們的設計方案在總平面圖中就有很大差異。這樣做，能使設計者產生一定的成就感，對今后的設計也會起到推動作用。
1.2.2施工圖的設計
在進行施工圖設計時，應當拋開舊式的、呆板的平、立、剖面的設計思路，更多地把注意力集中在人性化設計上。在進行平面設計時,設計者應改變過去那種形狀、開間、進深變化不大的設計方式，根據不同地區的氣候條件、人文環境、建筑物的使用功能等，設計出多樣化的平面形式。例如，多年以來，華北地區的建筑設計“重保溫、輕隔熱”，常考慮怎樣才能“戶戶朝陽”，而忽視了建筑物的防熱問題以及由此產生的能源浪費( 最具體表性的是空調的普及和因此帶來的城市“熱島”現象)。因此，設計者可以考慮怎樣的平面布局才能滿足通風良好且西向墻體少的熱工要求。
從立面、剖面設計的角度來看，過去的設計單純依靠女兒墻和外裝飾增加立面的變化，效果并不理想。現在，錯層、躍層和坡層頂的引入以及遮陽形式的轉變，可以形成協調、實用又美觀的外部立面，剖面也隨之復雜化。
2民用建筑設計要點分析
民用建筑設計只要包括空間設計、套型設計、小區環境設計等幾方面的要點。
2.1 空間設計
2.1.1 空間以“以人為本”為設計理念
人體在各個空間中的活動尺度是有比例的，我國對住宅設計也有專門的設計規范，其中對住宅各個空間的面積都有明確的量化要求。在住宅平面設計中，貫徹“以人為本”設計思想，注重對空間尺度的推敲與研究，將人們的生活起居習慣貫通于具體設計思維中，創造尺度合適的空間，使一套住宅具備起居、會客、學習、儲藏等基本功能空間，各個空間尺度合理，使人居住其中既富于親和力，又不顯得空曠。
2.1.2空間舒適性設計
住宅是人們生活學習的重要空間，人們每天在住宅中的時間約占全天時間的三分之二左
右，住宅中的舒適度要求比其它場合更高。國家對節能、環保等方面也出臺了新的規范和規
定，在提倡節能 環保的同時，也提高了住宅的舒適度 建筑師在設計中應提倡創新使用材
料、推廣新材料、與新工藝結合應用。如建筑中水技術、分戶采暖、太陽能技術、選用節水
型衛生潔具等。
2.1.3空間功能設計
以日本的住宅為例，有的房子看來雖然小，可能只有一個臥室，但五臟俱全，功能特別完善 除了常規的臥室 客廳 廚房功能，還很注重儲藏空間，衛生間的干濕分區，洗衣機位，甚至座便器還有單獨的房間，座便器上有龍頭，洗手水回收沖廁所，這樣不但解決了空間小安放兩件套的問題，也十分節水然而這里的好多住宅都沒能做到這樣精細舒適的功能安排，只有豪華的酒店或者大戶型才能考慮衛生間的細化設計儲藏空間，這是不能滿足今日人們的居住要求的。建筑師應該多開動腦筋，小空間能夠靈活設計，解決一切功能;大空間應該充分利用，功能完善的同時分出空間層次，任何一套住宅都應該考慮居住者的需求，不能因為戶型、而省去對功能的完善。
2.2 套型設計
(1)隨著經濟的發展，住宅的居住人口結構發生變化。
(2)在老的住宅設計中，功能體現也受經濟狀態制約，其與人口結構的對應是不全面不充分的，因此套型的變革和優化是勢在必行的。設計人員應以謙虛的心態，細致的考慮，站在居民的角度了解他們實際的居住需求，并把這一需求充分反映在套型的設計當中去
(3)不同結構的家庭對于住宅有著不同的要求 當前有別于傳統核心家庭的住戶驟增，如多代居型家庭，DINK型家庭等，即使就核心家庭而論，個體差異也是不容抹煞的。比如為有老人看護小孩的三代居安排雙主臥套型;居民的職業特征也應在住宅設計中有所反映，比如為新興的。一族提供家庭辦公空間;根據時刊發展，新增空間的安排，比如在普通住宅也考慮保姆間的可能性等等。
2.3 小區環境設計
住宅小區的規劃設計作為住宅產品生產中最重要的環節之一，應充分注重溶入可持續發
展思路，積極貫徹“以人為本”的設計理念，使住宅更加充滿人性化氛圍，更好地引導優秀
住宅產品的生產。
2.3.1 良好的交通體系
當前在住宅小區中以住宅組團為汽車交通的終端，有效組織交通流向，合理解決過境交通人車分離問題成為住宅小區交通規劃工作的主要方向，充分利用綠化分隔、景觀引導、設
施限制等辦法，盡量達到人車分離的目的;在住宅組團外圍的交通空間內設立與住宅組團人
數規模相適宜的露天停車場，使人車距離不會太遠，既可使人們充分享受移步換景的外部環
境景觀，也可達到交通安全，出行方便的目的，又可使擁有私家車的住戶享受相應的便利。
2.3.2 構建親密的鄰里關系模式
住宅產品有其特殊性，它既有私密性要求如一梯一戶、一梯多戶等，住戶以兩戶或多
戶為基本社交單元，又有一定的開放性要求，以滿足人們相互交流的社交需求單元式住宅
居住模式是工業發展的產物，客觀上已經從空間上對人們的交往增加了阻隔，使人們的交流
受到相對更大地約束。
住宅小區規劃工作應以減弱或消除這種生硬的分隔進行更加主觀的努力，在平面布置階段，充分考慮人們的社交需求，構建有序的交通流向，創造良好的外部交往環境采用豐富多樣的規劃手法，合理引導人們的交往意向以住宅組團為基本單位，建設良好的鄰里模式。
3 結束語
綜上所述，設計住宅時，所有的設計理念都應該以在一定的環境背景下生活的人為標準來權衡。居室不是一幅畫，看上幾眼，贊賞一番就行了;它是一個生活場所，處于永恒的變化之中，與住在里面的人發生相互作用，影響著自然界，也影響著和我們住在一起的其他人考慮到人文因素，以人為本，設計才能成功。
參考文獻
[1]薛俠,崔波.談21世紀住宅建筑設計的發展
[2]張瑩.建筑設計淺見[期刊論文] - 山西建筑2003(9)
