建筑工程是我國的重要產業之一，其工程質量的優劣直接影響人們的日常生活和生產，還嚴重威脅人們的生命財產安全，也阻礙了我國建筑業的發展，所以，工程施工在建筑工程過程中是最關鍵環節，但其質量驗收也是建筑工程中最為重要的一部分。
所謂驗收是指在施工單位對建筑工程進行自行質量檢測的同時，并同相關單位共同對建筑工程的每一道程序進行抽樣復檢，對復檢后的建筑工程的質量合格與否，按照相關標準進行書面確認。質量驗收是建筑工程質量控制的一個非常重要的程序，施工質量驗收需要進行施工過程中的中間驗收和工程竣工驗收。通過這兩方面的驗收，保證了建筑工程的質量控制。建筑工程質量關系重大，它關系到人們的生產生活和生命財產安全，還關系到社會利益，所以，要加強對質量的驗收工作，嚴格按照相關標準來執行，確保實現工程“零缺陷”移交運行。杜絕次品流入社會，確保人們的生命財產安全。
一、工程案例
1、工程概況
熱電廠職工公寓樓建設
工程建筑面積：15000平方米。
 2、工程驗收情況
（1）屋面工程：屋面為平屋面，防水等級采用二級。
（2）裝飾工程：所有內墻及天棚為一般抹灰，公共部分墻體面層仿瓷涂料乳膠漆兩遍；外墻為飾面磚；樓梯扶手及欄桿為不銹鋼欄桿，窗為塑鋼窗，門為防盜門。
（3）給排水工程：室內外給排水管道按照設計要求施工到位。
（4）電氣工程：照明、動力線均按要求施工到位，電阻測試、避雷接地均達到設計及規范要求，所有預埋管件為阻燃管及鋼導管，電線、開關插座均為正品。
（5）工程施工所用原材料在使用前均經現場監理人員檢查報驗認可，不合格的材料堅決不準用于本工程。
3、施工質量
在施工過程中，施工單位能按施工圖紙及《國家施工驗收質量統一標準》及相關專業質量驗收規范的規定要求進行施工。各部位鋼筋的加工制作與安裝均經監理人員、建設方代表進行檢查驗收與簽證，并通過了政府質量監督人員及設計人員抽檢與核查。
4、測量成果
施工方按相關要求能及時進行測量，檢測及每層關鍵部位均進行了軸線、平面幾何尺寸測量和標高檢測，測量檢測結果符合設計方規范標準要求。
5、驗收結果
均符合規范標準要求
　　二、建筑工程施工質量驗收的要求
　　1、建筑工程的驗收工作要根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》標準和相應專業驗收規范來執行。
　　2、工程質量的驗收一定要經過施工主體的自行檢測。
　　3、建筑工程要根據設計圖紙和相關文件要求進行施工。
　　4、只有具備工程施工質量驗收資格的各方責任人才能進行驗收工作。
　　5、若有隱蔽工程，有關單位在其隱蔽前就應該進行驗收，做好驗收文件。
　　6、按主控項目和一般項目驗收方法來檢驗批的質量。
　　7、在建筑結構的安全檢測上，要按相關要求進行。
　　8、只具有相關資格的見證檢測單位或人員才能進行見證工作。
　　9、驗收人員通過現場檢查來進行工程的觀感質量確認。
　　三、不斷完善驗收標準和規范，更新指導思想
　　之前的原標準工程質量管理政企不分、責任不明、全過程貫徹，一管到底的指導思想，這已經逐漸不適應當前工程質量管理的研究分析，為了避免類似問題的出現，就出臺了《建筑工程施工質量驗收統一標準》，它不僅避免了政企不分，還結合政府的方針和政策，總結出我國建筑工程施工質量驗收方法的好路子，并提出了“驗評分離、強化驗收、完善手段，過程控制”的質量驗收指導思想。
　　1、驗評分離是指將質量檢驗與質量評定內容分開；將施工工藝和質量驗收內容分開；將原驗評標準的質量檢驗和原施工及驗收規范中的質量驗收相銜接，形成新的工程施工質量驗收規范。
　　2、強化驗收是指將原來的施工及驗收規范中的驗收部分與評定標準中的質量檢驗部分合并起來，從而形成完整的工程質量規范，作為強制性的標準，成為建筑工程完成項目的最低標準，是施工單位在施工過程中所遵循的施工質量標準，同時還是建設單位驗收工程質量所必須遵守的規定。
　　3、完善手段包括三個方面：一是完善施工質量的檢測手段；二是完善驗收方法，盡量減少和杜絕人為因素的影響；三是加強對建筑工程的目標建筑的質量檢測。
　　4、過程控制是在建筑工程施工全過程中對質量進行全程的控制。過程控制包括檢驗批驗收、分項驗收、分部驗收、單位工程各層次的驗收。工程質量的驗收是同工程施工過程同步進行。這里所指的驗收并不僅僅是單一的建筑工程的竣工驗收，它更是全面的、整體的、多層次的驗收。要根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)中的規定，對質量過關的工程予以驗收，質量不合格的堅決不予驗收。再由建筑工程質量相關的各方責任人，例如建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位共同進行驗收，質量監督站進行監督管理。
　　四、建筑工程質量各責任主體應做的驗收工作
　　建筑工程質量各方責任人，也即勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、建設單位。四方責任人應各盡職責，做好各自的相關工作。
　　1、勘察單位要進行實地調查進行驗收，確認勘察報告是否屬實并簽字，還要同其他相關部門一起進行驗收，并進行確認簽字。
　　2、設計單位要根據實地基礎、主體結構和工程竣工的質量檢測工作，來檢查施工過程中是否按照設計圖紙、設計變更及相關文件要求進行。
　　3、施工單位須參加分項工程、檢驗批、分部工程、單位工程等整個程序的驗收，檢查施工是否按設計圖紙、設計變更及相關文件內容完成，并確認是否符合國家施工質量驗收規范及標準要求。
（1）施工單位需要在建筑工程總體管理中強調過程管理，從基礎工程就要抓起，以計劃為龍頭，實施總工期計劃、月計劃、周計劃、日計劃、工序計劃，對所有參加施工的各項資源進行優化整合。在施工過程中，每道工序嚴格貫徹、樣板引路、掛牌施工、現場講評、專題培訓。即在每道工序施工前，先做出樣板，將工人集合在樣板前進行技術交底，操作工人在每道工序上掛上操作者的姓名，在現場經理的配合參加下，組織工序的定期講評，并實行工序交接檢制度。
（2）施工單位要集中治理過去的質量通病。例如：滲漏問題，對所有衛生間都進行二次閉水試驗，即防水做完一次、驗收前一次。對屋面的保護層做防變形處理，確保防水的質量。對于一些細部的工程處理，比如：室內的陰角全部傲切割線處理，地埋管都在地面上標識清楚，廁所、衛生間開關盒安裝都給用戶預留貼磚高度等等。另外，將室內空間尺寸、節能工程質量等做為重點質量控制項目，使住戶在驗收時充分體驗出施工單位的服務意識。 
　　4、監理單位是由監理工程師來組織施工單位項目的專業質量負責人，對檢驗批、分項工程質量進行驗收工作，并由總監理工程師負責組織各相關設計單位及施工單位項目負責人和技術質量負責人等，共同對分部工程進行驗收工作并簽字認可。監理單位還須同其他相關的各方負責人對建筑工程施工質量的驗收工作，對建筑工程中的工程立項、施工手續進行檢查，看其是否完備，施工過程中是否按照工程設計要求所進行，確認并簽認質量是否達到國家施工質量驗收規范及標準。
　　5、建設單位是總的驗收單位，在四個責任單位中處于領導作用，應執行的職責包括了以上三個單位的工作，其不僅須要參加檢驗批、分項工程、分部工程的驗收；還要組織勘察單位參加地基的驗收；組織設計單位參加地基基礎、主體結構分部的驗收；組織勘察、設計、監理、施工等單位對單位工程質量進行檢查驗收；對是否符合設計要求，是否達到國家施工質量驗收規范及標準，是否達到竣工條件等進行確認并簽字。
五、結束語
工程管理部根據項目建設進度要求，在工程項目通過竣工綜合驗收后的5天內一次性完成向熱電廠的移交。建筑工程是一個復雜的建設過程，其質量的優劣須依靠各方責任主體的相互協調與配合，各方責任主體要將建筑工程的質量驗收工作執行到位，履行好相應的職責，這樣才能使得建筑工程的質量得到有效控制，最終實現經濟效益和社會效益上的雙贏。