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園林景觀中居民區新應用發展措施

來源:期刊VIP網所屬分類:園林學時間:瀏覽:

  園林景觀中的新建設方案有哪些呢,通過什么方式來加強對園林建設的新應用呢?本文是一篇園林建設論文。本文對在綠色景觀的選材過程中,要盡量做到就近選材,選用市場上出現的材料規格進行設計建造,減少材料的損耗,把材料的邊角余料也運用到施工中去,以節省成本。一些植物具有可增長性和可增值性,可以多選用這些植物進行種植。綠化植物的灌溉可以采取中水收集系統和綠地灌溉系統相結合的方式,收集雨水進行灌溉。

  摘要:居民區的住宅景觀環境設計以及綠化率已經成為了大多數人選購房子時需要考慮的因素之一。做好居民區的景觀綠化設計對提高小區的檔次與開發商的口碑至關重要,做好成本管理和優化也是當前開發商所要面臨的重要問題。

  關鍵詞:景觀設計,目標成本,成本管理,園林建設論文

  1.合理制定目標成本

  居民區景觀綠化的設計需要堅持以人為本的原則,立足生態、體現自然,使居民在日常生活中能夠接觸到更多的綠色,欣賞到更豐富優美的自然景觀。同時可以實施生態保護,遏制有害物質的傳播,為居民營造出親近自然的休閑環境。

  論文網推薦:《中國園林》,《中國園林》雜志是由中國風景園林學會主辦,面向國內外發行的學術性、綜合性的專業期刊。上級主管單位是中國科學技術協會。創刊于1985年。本刊立足當今世界風景園林學科理論和實踐的前沿,以風景園林規劃設計為核心,涵蓋學科各主要拓展領域和方向,開展學術理論和科技研究成果的交流、教育實踐和規劃設計作品建設成果的介紹與實例評析,傳播科技知識,繁榮風景園林學科和促進行業發展。

園林景觀中居民區新應用發展措施

  施工前,首先需要制定目標成本。當工程成本超出目標成本時一定要予以克制,分析原因,進行修正。目標成本的確立不能是粗線條的計算出一個大概數值,因為在工程進度中無法準確掌握控制標準,很可能造成損失。景觀綠化設計初期,就應建立好明確的目標成本,詳細規劃工程中每一處可能構成成本的項目,讓目標成本具有前瞻性和指導性,這樣才能減少后續設計開發中一些不必要的支出和消耗。例如在土壤檢測時,若不選擇本地移植樹苗,要注意從外地移植來的樹苗需要的土壤條件,移植前測定好土壤酸堿性,如果不符合條件,應該及時改善土壤條件。這樣能夠避免特殊情況對企業造成的損失。再比如選擇綠化品種時,需要根據當地的實際條件,如氣候等來選擇樹種,盡量確保樹種能夠適應當地的生長條件,延長壽命,確保開發商綠化成本的降低。

  2.落實成本控制環節

  成本控制是開發商成本管理體系中的核心環節,滲透在景觀綠化工程實施的整個過程中,包括事前控制、事中控制、事后控制三方面。成本的控制要堅持目標管理原則、動態控制原則、責權利相結合的原則,形成目標成本管理的全狀態和全時態控制,以達到實現預期確定綠化成本的目標。

  決策階段的成本控制應該堅持優勝劣汰的原則,從多個方案中選取最優秀的方案。應用多目標評價體系,先擬定出多個有執行價值的方案,然后將各個方案中的目標標準化,確定出每個目標存在的加權值,最后在多個方案中擇優實施,以達到控制成本的目的。

  設計階段的成本控制可以采用限額設計的方式。在一定資金范圍內,盡可能地提高設計水平,優化設計方案,嚴格控制一些不合理的設計變更。項目組應該自覺執行成本的管理與優化,員工應充分發揮主觀能動性,選擇有利于降低成本、控制成本的方法,為控制成本提出合理化建議。在景觀綠化的設計方面,可加大軟景的比例,增加大草坪的空間,這樣不僅能夠提升景觀的層次感,還能營造出舒適的休閑氛圍,最重要的是可以節約成本。把硬景與軟景的面積作為重點,要做到面積比例符合制度的規定。在軟景中,要重點控制一些高大樹木和草坪面積的比例是否符合規定,合理地利用自然地形;在采購階段,要首先制定采購成本,然后要在保證材料質量的基礎上努力降低采購的成本;在實施階段要參照手冊推薦的方法施工,避免隨意改變施工方式,增加額外成本,在此過程當中要加強對材料采購的重視,成本控制很大一部分涉及到材料方面,因此要確保全方位對材料管理并全程跟蹤,指派專人負責采購,落實責任制,提高相關人員的責任意識,切實落實有效的成本控制。

  3.堅持成本優化原則

  在成本優化的過程中,要做到控制每一筆項目支出的成本,開源與節流并重。分析一些項目費用支出高的原因,采取有效措施,消除不利因素。項目工作人員要有主人翁意識,樹立時間觀念和成本觀念,堅決完成“降低成本,提高效益”的目標,在抓質量、抓質量的同時,更要抓好效益。

  應該選擇一些耐旱性強、易維護的植物,這樣可以減少很多不必要的人力、財力開支。利用當地生長較好的樹木作為景觀樹,減少使用昂貴樹種,將居民區內原有的植物進行修整后再利用,不僅能夠降低成本,還能夠體現生態性,達到可持續發展的目的。

  4.結語

  開發商企業要想在激烈的市場競爭中立于不敗之地,就必須不斷地研究和完善成本管理制度,在保質保量地完成居民區景觀綠化工程的同時,達到降低成本、優化資源的目的。景觀綠化設計中的成本管理制度能夠加強對預算成本的分析和監督,比較成本優化前后的差異,對于發現偏差的部分能夠及時糾正和改進,具有重要的研究價值。

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