近年來，隨著城市化進程的加快，城市基礎設施建設投入逐年增加，但在市政基礎設施建設項目管理中屢屢出現中標價超概算、結算價超中標價的問題，究其原因，主要和項目前期準備工作不足、項目實施過程中變數較大等因素有關，同時，也和新成立的投資機構相關工作人員缺乏經驗或工作責任心不強、投資機構缺乏相應的審查把關機制有關。為此，針對市政基礎設施建設項目的特點和現狀，就項目的招標投標、合同管理、工程變更、計價管理、造價控制等涉及項目投資控制的諸多方面進行了調研，對市政基礎設施建設項目的投資控制現狀和原因進行了深入分析，并提出了相應的控制措施。
一、投資超概算、結算價超中標價的原因分析
（一）項目前期準備工作不足：
1、一般而言，重大市政基礎設施工程建設工期安排都很緊湊，往往造成項目前期準備時間不足，準備工作不夠充分，邊設計、邊招標、邊施工的現象突出，從而難以遵循科學的建設程序和建設周期。
2、對項目現狀調查、地質情況勘察、地下管線調查不夠詳細。市政工程一般涉及的地下工程和土石方工程量較大，因地勘和管線不準確，導致開挖以后出現很多問題，造成設計隨之修改，以及由于土質不好大量換填等等，致使工期拖延、投資大幅度突破。
3、設計單位業務量較為飽和，投入項目設計的人員力量不足，設計從業人員普遍年紀較輕，實際經驗不足，加之設計周期短，從而造成設計質量不高、設計深度不夠，導致施工過程為彌補設計缺陷或滿足使用功能而不得不做大量設計變更。
（二）項目實施過程變數較大：
1、市政工程涉及專業部門較多，各種管線復雜，很多管線還分屬軍隊、電信、電力、煤氣等各部門，這些遷改費用、賠償費用事前難以確定，且費用較大，這也是投資突破的重點。
2、市政設施項目配套設施（如電力淺溝、電力隧道、管線管溝、交安工程等）增補項目多，由于部分工程設計與招標不同步，導致后期增補項目較多，又難以安排其他施工單位交叉施工，故大多采取作為增加工程直接委托的方式，也導致投資大幅增加。
3、建設部與國際慣例接軌推行的工程量清單計價和招標，是參照FIDIC模式進行計價和招標，而國際上普遍存在低中標高索賠的現象，索賠成為施工企業贏利的主要手段，如在我國的紫坪鋪水庫、小浪底、三峽工程中就有較多索賠，招標人在前期準備不充分，招標文件不完善，造成索賠的費用增加。
4、部分城市現行最低價中標的招標方式且交納低價風險金的辦法并非防止低價的唯一有效辦法，過分低價導致施工企業虧損，使其有通過設計變更來改變其虧損的利益驅動，低價保證金加重了施工企業的資金負擔，個別工程保證金甚至超過了合同價，過大的資金投入和資金成本，使施工企業更提高了工程利潤的預期，加大了在工程造價上與業主的分歧和矛盾沖突。
5、中國經濟高速發展，固定資產投資規模增速較快，資源和勞動力短缺，以及物價通漲效應疊加，引起建筑材料、設備、運輸、勞動力的大幅上漲，這也直接導致了項目建設成本的上升。
（三）投資機構控制不到位
部分新成立的投資機構相關工作人員缺乏經驗或工作責任心不強、投資機構缺乏相應的審查把關機制等，導致工程造價額外增加。
二、控制“兩超”現象的措施。
針對以上現象，在市重大建設項目建設中應進一步推行以下措施來加強投資控制：
   （一）重視項目建設前期工作：
1、投資控制的重點是事前控制。加強前期現狀調查、地質勘探、管線摸底等工作；加強設計審查工作，推行設計階段造價控制、限額設計等方法，保證設計概算的基本準確性、嚴肅性。
2、將地下障礙、地下管線的搬遷和賠償費用單列，在投資中打足，并將其歸屬于拆遷費用，不進入工程費用。
3、合理確定建設周期，作到設計完善后進入招標，招標結束后施工，盡量避免過多的標外增加工程量。
4、提高招標工程量清單編制的質量和準確性，保證中標價能準確反映施工圖的全部內容，防止漏項、錯項、工程量少算，對招標控制價不能隨意的抬高和降低，做到中標價反映工程合同全貌，對工程量清單編制單位要在合同中加入約束條款，對清單工程量出入較大的要追究中介機構和編制人員的賠償責任。
5、為規避惡性低價、惡意不平衡報價，應加大評標環節的技術分析和經濟分析工作，建議對重大項目進行先清標后評標的辦法，建立一支清標的專業技術隊伍、健全清標的制度和方法。將標書中的技術問題、報價問題、對招標文件的響應問題進行清理、統計、列出，供專家評審時參考以及中標后簽定合同時做進一步約定。