摘 要:通過多年注漿工作經驗總結，從注漿技術出發，對如何減少甚至避免房屋滲漏、裂縫等病害進行闡述，并提出了處理房建病害的措施。
關鍵詞:樓房建筑,注漿技術,施工,措施
日常生活中，我們經常會發現一些樓房的墻體、屋頂、柱樁、梁板等處出現裂縫;有的房屋門窗、衛生間、水池、變形縫、穿墻管等發生滲漏。這類樓房病害很大程度是由于建筑施工時注漿過程中留下的隱患。那么，在房屋建筑施工中，如何著重從注漿技術出發，減少甚至避免房屋滲漏、裂縫等病害，提高房屋使用功能，延長其使用壽命是我們努力的方向。
為改善實際工程的注漿效果，除研制合適的注漿材料以外，注漿方法也逐漸被人們所重視。
1、房屋建筑中常見的注漿方法簡介
注漿技術方法通常可分為靜壓注漿法、高壓噴射注漿法、深層攪拌注漿法和復合注漿法等幾種：
1、1靜壓注漿法
靜壓注漿又稱壓力灌漿法或劈裂灌漿。它首先是用鉆機鉆出注漿孔, 利用這個孔把能凝結固化的漿液注入地層中，這種漿液通常是選用填充力好、膠結迅速、固化性能優良的高性能大比重的水泥漿或水泥砂漿。通過水泥砂漿的滲透、硬化、凝結，徹底改變原有地基土質松散特性，并將原來土壤中的空隙、蜂窩、裂縫最大限度地填充擠密，實現地基的超強承載力，提供優良的支撐力。這種方法在軟土及沙性土區域運用較為普遍。
1、2高壓噴射注漿法
高壓噴射注漿法的出現是在 20 世紀 60-70 年代。目前在我國高壓噴射注漿法的應用比較廣泛，而且有相應的施工及設計標準。這種注漿法是以化學注漿法為基礎，利用鉆機鉆孔，運用高壓水射流切割技術實現對原有土壤的再組合，最終起到加固作用。近年來，隨著我們房地產行業的迅猛發展，適合高層及超高層的優良地基已非常稀缺，因此采用高壓噴射注漿技術來進行深基坑操作，以此提高地基承載力便成為高層住宅建筑的首選。
1、3復合注漿法
復合注漿法是將上述兩種方法結合，并最大限度地發揮各自技術優勢，進而演化出來的一種新型注漿技術。在具體的工程施工中，單一采用靜壓注漿法或高壓旋噴注漿法有時不能很好的滿足施工需要，有些地質條件特別差的土質區域，為達到設計要求，需要充分發揮靜壓注漿法和高壓旋噴注漿法的各自優點，克服缺點，互為補充。一般地，在實際工程中先采用高壓旋噴注漿成樁柱體，再采用靜壓注漿增強旋噴效果，擴散加固漿液，防止固結收縮，消除注漿盲區，效果很明顯。
復合注漿法既可用于砂卵石層，又可用于粘土、粉土和粉細砂層及淤泥層，同時可用于處理巖溶土洞。而且復合注漿法可操作性強，施工簡便，施工噪音小，加固效果非常好。
1、4深層攪拌注漿法
深層攪拌注漿法的工作原理主要是利用水泥、石灰等材料作為固化劑,通過深層攪拌機械邊鉆進邊往軟土中噴射漿液或霧狀粉體,在地基深處將軟土和固化劑(漿液或粉體)強制攪拌,使噴入軟土中的固化劑與軟土充分拌合,并產生物理化學作用,從而得到抗壓強度及承載能力都能達到要求的土質。深層攪拌樁因其加固效果好、成樁快、成本低，既可加固軟弱地基，又可作防滲、支擋結構，在舊城改造、地基加固施工中優勢明顯，因而具有很廣闊的應用前景。
2、注漿技術在房屋建筑中的運用
2、1注漿法優勢性分析
房屋建筑中注漿方法選擇應視具體情況而定，但總的原則是既要堅固實用，又要經濟合理。從這個層面上說，注漿法完全可以滿足要求：
2、1、1在軟弱地基處理中，采用注漿法可最大限度地對軟土進行大范圍高密度的攪動融合，尤其是對防水方面要求嚴格的建筑物，注漿法優勢明顯，原因是注漿是將漿液注入到混凝土內縫中，使其充填密實粘結，這對提高混凝土防水性有重要意義。對出現蜂窩、老化、蝕變性的混凝土，采用注漿方法是最為理想的方法，能使強度下降的混凝土得到固結改性，提高強度，延長使用壽命。
2、1、2原則上處理已裝修好的房屋，不能影響原混凝土結構以及已裝修的飾面。采用注漿的方法，不僅能滿足這個原則，還能做到施工影響范圍小，加固影響范圍大。
2、1、3在一定壓力下，把液態的“粘結劑” ，灌入被加固體中，這種方法稱為注漿法。優點：粘結效果及封密性都很好;操作簡單、快捷;若用環氧材料，還能保護鋼筋抗腐蝕;粘結強度比砼自身的拉、剪應力大。有的施工部位，被周邊施工環境影響，不能用常規方法，但可用注漿法。例如對文物建筑的彩描、雕刻的花梁、琉璃瓦面裂縫的加固處理。
2、2注漿材料的選擇
材料具有良好的滲透性和親潤性，可以灌入微細的縫隙中，對潮濕裂縫具有良好的親水性和擴散性、粘結性能好;材料綜合力學性能好、強度高、耐老化、粘結力強、充填性好;材料環保、固結體無毒性污染、耐老化;工藝簡單、易操作、施工方便;當然材料價格適中也是需要考慮的主要因素。
2、3注漿法對樓房病害的處理
2、3、1女兒墻滲漏。女兒墻和樓板之間的接縫屬于施工縫。由于周邊結構、溫度的影響，樓板的線膨脹倍率與女兒墻不同。女兒墻的縱向變形膨脹系數 a=5×10-6時，樓板變形膨脹相當于女兒墻的5一半，常規材料處理不能滿足這么大的伸縮變化要求。
可以采用注漿法，在女兒墻和樓板之間相接觸的地方鉆孔、進行埋管注漿，應選擇拉剪強度好、粘結力強的注漿材料。
2、3、2承重部位。從開始設計，到施工、管理、使用等過程，就要分析病害原因。可向干縫中壓入粘度低的環氧樹脂類材料，為了將注漿材料充分填到縫隙內，讓縫面及周邊微細縫隙全面積粘結，可以控制注漿材料的固化時間為 12 ～ 16h。
布 孔 孔 位需要根 據 病 害 部 位 進行設 計，孔距應控 制 在30 cm～ 40 cm 內，孔徑在 0.8 mm ～ 1.2 mm內，根據病害部位定孔深。若是干縫面，可在距縫兩側 3 cm ～ 5cm 處，為了注漿時漿液不會從敞開的縫口竄出，需涂環氧膠封閉縫口。對于濕縫，則沿縫開槽，應當控制槽口寬 × 深在 2cm ～ 3cm×2cm ～ 3cm 以內，避免縫口擴大。清孔清槽后，用壓早強水泥的方法封槽、埋管。控制注漿壓力在0.5 ～ 0.8Mpa范圍內， 以防止高壓引起砼擴縫劈裂。
2、3、3對廚房、衛生間的注漿處理。集中用水，都是在廚房或衛生間里，其墻為磚墻，一般都做內防水處理。由于防水層失效，使用時常常出現滲漏現象。水沿磚和磚縫內灰砂的毛細作用滲透到墻面，致使墻面冒汗、發潮。可以注入環氧樹脂，切斷滲水通道，阻止水沿著毛細孔擴散。
2、3、4.注漿法處理磚墻及門窗。若是墻體滲漏，需要將批蕩層鏟除，之后做防水。但是，如果墻體是連通的，就會出現處理好了這邊，而那邊又滲漏了。以水泥漿為主，在窗框周邊布孔注漿，尤其是框底部，之后，再用環氧樹脂材料封閉，以防止水泥注漿后干縮。
3、結果與分析
處理樓房各類病害時，應對產生原因徹底地地分析，之后制定合理的處理方案。這類病害往往在樓房使用后出現，常規處理方式，將會大大影響裝修裝飾過的樓房結構，而且大量的清鑿量，對房屋的使用時長會有影響，清鑿過程中產生的振動，會造成接縫的松動，增加隱蔽性滲漏。不適宜的材料，會導致病害反復出現，就要反復治理，致使不斷地擴大病害面，處理費用會不斷地增加和施工周期也會不斷地延長。然而注漿方法處理樓房病害具有獨到之處：
(1)注漿所用設備輕巧、工藝簡單、操作簡易，能適應復雜環境。
(2)砼用注漿補強材料，耐老化，綜合力學性能良好，粘結性好，無污染。
(3)注漿技術是從砼結構內部處理病害，能夠改善砼內部的密實性和強度，從而達到粘結補強的效果。
(4)應嚴格篩選注漿材料，必須使用正確、優質的材料產品。劣質材料施灌于縫隙中，會大大增加后處理的難度。
(5)所有注漿補強材料都應是環保材料。
(6)注漿技術，施工范圍小，擴散范圍大，顯著地起到加固作用。
(7)必須注意保護環境和個人安全，防火意識要加強。
(8)注漿壓力必須嚴格控制：窗框、門、磚墻體的穿墻管孔，壓力必須控制在 0.1 MPa ～ 0.3 MPa 。地下室、梁、樁和砼的注漿壓力必須控制在 0.5 MPa ～ 0.8 MPa 。
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