摘要:本文就如何提高屋面防水工程質量這工問題，結合多年的工程實踐經驗，主要從屋面的剛性防水和柔性防水等方而，提出屋面防水的質量控制措施,并在此基礎上闡述如何更有效地防治屋面滲漏和保護屋面防水工程質量。
關鍵詞:屋面滲漏,防水工程,剛性防水,柔性防水
一、引言
屋面防水工程質量的好壞直接影響到房屋擋雨遮風基本功能和使用壽命。屋面滲漏是建筑工程中最常見的質量問題。造成屋面滲漏的原因甚多，設計、材料、施工、維護等都是影響屋面防水工程質量的重要因索。目前,屋面防水施工較多采用剛性防水和柔性防水這兩種做法。
二、剛性防水屋面的質量控制
合理設計是前提。由于并不具備豐富的現代防水專業知識，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，一些設計人員不能針對工程的具體情況和性質，合理地選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當而導致屋面防水層沒有達到良好的防水效果，而且還造成不必要的材料浪費。
屋面排水坡度設計偏小、排水路線過長、雨水管徑太小、雨水口間距太大或位置設計得不合理，都會導致屋面排水不暢而造成積水。坡度是屋面排水、防水的基本保障，應根抓屋面設計的落水口分布位置，劃分排水區域。屋面采用建筑劃坡與結構劃坡相結合的做法，一般以屋面橫向寬度中心為屋脊中心線，陽臺向落水口下坡，縱向以兩落水口之間劃分區域分水線，排水坡度i=2%～3%，這樣可減少屋面積水帶來的弊病。
施工質量是關鍵。在進行防水層及找平層施工前，應嚴格檢查防水基層的質量,同時將基層表面的灰塵等雜物清理干凈，并用水泥素漿涂刷，以增強基層與水泥素漿的粘結力。由于混凝土水灰比越大，混凝土的收縮將會明顯增加，同時造成混凝土抗拉強度降低(水灰比每增加0.05 ,混凝土的強度則大約降低5MPa )。為了防止混凝土產生收縮裂縫而滲水應控制剛性防水層，澆筑混凝土的水灰比≯0.55;澆筑混凝土的坍落度以3～5cm為宜，每立方米混凝土水泥用量應≮330kg含砂率宜為35%～40%，水灰比應為1：2～ 1：2.5,應選用收縮小且強度等級不宜低于425號的水泥，嚴禁使用火山灰質水泥，粗骨料的最大粒徑應≯15mm,其含泥量應≯1%，細骨料應使用中砂或粗砂，含泥量≯2%，拌合用水應采用生話用水或不含有害物質的潔凈水。剛性防水層澆筑12～24小時后，即可進行養護，且覆蓋時間不少于14小時。養護初期不得上人，鋼筋混凝土的養護是剛性防水層的最后一道極為重要的工序。養護效果不好便會造成鋼筋混凝土早期脫水，不僅會降低鋼筋混凝土的強度，而且會因干縮而引起鋼筋混凝土內部裂縫及表面起砂，以致嚴重降低剛性防水層的抗滲性能。
三、柔性防水屋面的質量控制
防水材料的選擇及基層的處理。柔性防水卷材在鋪貼前要仔細檢查找平層質量是否符合要求，找平層的基層務必堅實而平整，且無空鼓、松動、起砂、凹凸不平等缺陷，才能在上面進行防水施工。研究表明，屋面防水材料能否堅固地粘附于基層，主要取決于以下兩點:(1)基層必須同時具備清潔、干燥(含水率<6%)和適當的溫度。(2)要熟悉防水材料的性能和特點，根據建筑工程類型及防水材料的技術性能、防水構造及其節點部位、外界氣候情況、建筑物的跨度、屋面坡度等選用合適的防水材料。
防水卷材鋪貼的工藝要求。卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，卷材長邊的搭接長度保持50mm,短邊搭接保持70mm,當屋面坡度>10%時，卷材應垂自于屋脊方向鋪貼。防水層施工溫度宜選擇在5℃以上。鋪貼卷材時，先用墨斗彈控制線于找平層上，鋪貼一幅卷材時，用50～100mm的朔料管重新成卷，且涂布膠粘劑的一面向外，成卷后用30mmx1500mm的鋼管穿入中心的塑料管，由兩人分別持鋼管兩端，抬起卷材的端頭，把卷材邊對準已彈好的墨線，剝開卷材面的隔離紙，展開卷材，卷材要保持自然松弛的狀態，不要拉得過緊，使卷材鋪貼平整。每鋪完一幅卷材，立即用潔凈而松軟的長柄壓輥從卷材一端順著卷材表而橫向滾壓一遍，徹底排除卷材粘結層間的空氣，從中間向兩邊進行滾壓移動，做到排氣徹底。卷材鋪貼穩妥后，應立即用平面振動器全面壓實。當卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘結劑在掀開卷材接頭之兩個粘接而均勻涂刷，涂刷后待干燥且手感不粘時，即可進行粘合，再用橡膠榔頭敲壓至密實，以免搭接處開縫而造成漏水。
四、屋面工程滲漏的綜合防治
應遵循合理設防，防、排、結合因地制宜，綜合治理的原則，屋面工程應依抓建筑物的性質、建筑結構的特點、重要程度、使用要求的不同以及耐用年限確定屋面防水等級而進行設防。
在施工過程中，應嚴格控制現澆屋面板的排水坡度，即排水坡度為2%～3%,并控制平整度，不得有積水現象，屋面板的澆筑要盡可能一次性完成，養護時間不得少于7天。
找平層應按規范要求設置伸縮縫，縱橫間距≯6m，女兒墻與現澆板之間設置全長伸縮縫一道，女兒墻的陰角做成100mm的圓弧，伸縮縫的寬度為20mm,逢內嵌填彈性密封材料，以抵抗溫度變化引起的變形。
基層沖洗干凈后，用摻107交(含錄為10%)的水泥漿縱橫均勻各涂刷一道，用1:2半干硬性水泥砂漿(內摻3%防水粉)20厚壓光面層留設分格縫，并加強養護，7天后分格縫內嵌填彈性密封材料，以增強防水性能。
雨水管出口做成略低的洼坑，坡度控制在5%，保證流水暢通無阻。穿過屋面的廚房、衛生間管道的周邊都是容易出現滲水的部位要重點處理，嚴格控制細石混凝土配制，分兩次澆筑密實，管道周邊做成30～50mm的圓臺。伸出屋面的管道、設備或預埋件應在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完工后，不得在其上任意鑿孔打洞或重物打擊。
上人屋面防水層應選用耐穿刺性能較強的塊料，水泥砂漿或細石混凝土作為保護層，塊料保護層和細石混凝土保護層的施工應設分格縫，嵌填密封材料。
設置保溫隔熱層，減少溫度對防水材料的耐用年限的影響。采用倒置式屋面保溫隔熱層可使防水層不直接接觸大氣，避免陽光、紫外線、臭氧的老化，減輕高溫、低溫對防水層的不利影響，更減輕了溫差變化，使防水層產生拉伸變形，從而大大延緩了防水層的老化，同時也避免了受穿刺和外力的直接損害。
涂膜防水層:高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度≮3mm,合成高分子防水涂膜的厚度≮2mm,應加強對涂膜防水層厚度的抽查檢驗工作，以確保施工質量。
加強對屋面防水層工程的監督檢查力度，工程竣工驗收前 ,應及時進行屋面抗滲試驗，做好相關記錄。工程竣工交付使用后，應增強管理維護意識，防止人為因素造成的防水層破壞。
近年來，發現有不少工程交付使用后，由于有此用戶為了在屋面上增設電視天線、燈箱、太陽能熱水器、廣告標語牌等設施，所以在屋面防水層上隨意進行施工操作，導致防水層局部受到破壞，之后又未能及時修補防水層，結果造成了不同程度的屋面滲漏。因此，工程竣工交付使用后，應重視物業管理，建立相應完善的物業管理體系，協調各部門之間的關系，確保房屋建筑的正常使用。
五、結語
實踐證明，要提高屋面防水工程的質量，從根本上解決建筑屋面防水工程的滲漏問題，就必須綜合各方面的因索，著重從設計、施工、材料、口常維護管理等方而加強質量控制措施，以確保屋面防水工程質量。
