摘要：項目竣工結算主要是指項目的承包商按照相關的合同要求，完成了所承包的項目，在質量驗收合格并符合合同內容之后，向發(fā)包單位進行最終的結算的過程。而在這個過程中如何科學、有效的進行投資控制也是現(xiàn)今人們比較關注的問題。接下來，結合筆者多年工程造價控制管理實踐，來談一下項目最后的階段竣工決算階段的投資控制措施如下詳細的闡述和說明。

　　關鍵詞：項目;竣工結算;投資控制;最后階段

　　Abstract: the project completion settlement is mainly refers to project contractor in accordance with relevant contract requirements, completed the project that contracts, in quality acceptance and comply with the contract after the content, to the out-contracting units of final settlement of the process. In the process of how to scientifically and effectively investment control is also now that people are concern. Next, combining the years the project construction cost control administration practice, to talk about the final stage of the final accounts of the completed project phase of the investment control measures as follows detail and instructions.

　　Keywords: project; Completion settlement; Investment control; The last stage

　　中圖分類號：DF431 文獻標識碼：A 文章編號：

　　隨著我國經濟的不斷發(fā)展和繁榮，我國的礦產、電力、房地產等都在不斷的加大建設投資的力度。因此，如何有效、合理的對項目進行投資控制也成為了許多項目承包商非常關注的問題。

　　一、影響項目工程竣工決算的因素

　　由于礦業(yè)集團在工程的管理上是一個相對開放的集團，因此，在最后階段竣工結算中容易受到很多外界因素的影響，如地區(qū)的建設環(huán)境、周邊建設市場的環(huán)境等。下面，就針對影響項目工程竣工決算的一些因素做如下分析。根據(jù)影響項目工程竣工決算因素的不同，主要分為客觀因素和主觀因素。

　　(一)客觀因素

　　客觀因素主要是指一些不以人的本身意志為轉移的，而且對決算結果有一定影響的因素。

　　1.國家相應政策的影響

　　項目工程決算受很多國家政策的影響，如關稅、增值稅、資源稅等。而涉及這些稅的法規(guī)政策的變化和變動在一定程度上對工程最后階段的竣工決算也會產生很大的影響。

　　2.項目所在地資源情況的影響

　　項目所在地的資源情況對項目工程最后階段的決算也會產生很大的影響，主要表現(xiàn)為一些材料、模板在市場的供應的情況，如鋼材、碎石、水泥、土方、水電等。

　　3.當?shù)亟煌ㄇ闆r的影響

　　在項目工程的實施過程中，材料的運輸和卸載都是與當?shù)氐慕煌ㄇ闆r緊密相關的。如果當?shù)氐慕煌ㄇ闆r比較順暢，就能在一定程度上節(jié)省了項目工程的開銷，從而能夠使項目工程順利的進行下去，保證工程的質量。

　　4.材料價格的影響

　　材料價格是否合理也是決定項目工程最后階段決算的一個重要因素，材料價格主要包括在項目工程所需的一些材料的價格，如鋼筋、水泥等。如果材料價格不合理，或者是變動較大對項目工程最終的決算也會造成很大的影響。

　　(二)主觀因素

　　所謂的主觀因素主要是指可以以人的意志為轉移的，如項目工程的管理人員的自身素質、工作能力，以及項目計劃是否完善、合理。總結起來主要包括以下幾個方面：

　　1.管理團隊

　　項目管理團隊是否和諧，是否具備管理項目工程的能力。如果管理團隊在管理水平和自身素質上不夠優(yōu)秀，對接下來項目的實施和完成等都會帶來很大的阻礙，最終就會對項目工程的決算造成很大的影響。因此，在工程實施的過程中一定要選擇一批合格、優(yōu)秀的管理團隊。

　　2.項目計劃方案

　　項目計劃方案是否合理，可行性是否高，也是影響項目工程最終決算的重要因素。如果方案不合理，就會造成工程無法繼續(xù)進行下去，或者影響工程的最終質量。

　　3.工作人員

　　工作人員是指在項目工程實施過程中參與到具體的工程實施的所有人員，工作人員是否具有非常專業(yè)的素質，也是影響項目工程最終決算的重要因素。

　　二、項目工程竣工決算階段的投資控制措施

　　在完成項目工程的同時，對整個項目工程竣工決算階段的投資采取一定的控制措施也是非常必要的。因為，這不但可以節(jié)約項目工程所需的資金，同時還可以為以后其他項目工程的決算給予一定的啟示。接下來，筆者結合多年工程造價控制管理經驗來談一下具體的控制措施。

　　(一)通過對項目進行各種審核實現(xiàn)對投資的控制措施

　　在對項目工程進行投資控制的時候，首先要對項目工程完成的情況進行審核，根據(jù)審核的情況來控制對項目工程最后階段決算投資的控制。

　　1.對整個項目工程進行全面的審核

　　所謂的項目工程審核主要是指查看工程最終的完成情況是否符合方案中的相應要求和標準，依據(jù)竣工圖、設計變更、現(xiàn)場簽證等,在充分結合合同的內容、施工組織設計安排，以及相關造價的計算規(guī)則和文件等。這種審核方法幾乎使用于所有的項目工程，如維修工程、電力工程等。

　　審核的結果比較準確、精細、全面是這種審核方法最大的優(yōu)勢。初次之外，這種審核方法的審核結果的質量也是比較高的，符合現(xiàn)今項目工程的要求。

　　2.對項目工程進行重點審核

　　在對整個項目工程進行全部審核之后，還應該對工程中容易疏忽的地方進行重點審核。與全面審核相比，重點審核能夠抓住項目工程中的重點，而且審核的過程也更加的細致和準確。但是這種審核方式并不適合于所有的項目工程，由于該種審核方式涉及的過程比較復雜。所以，只有在一些比較重大、質量要求比較高，或者耗資比較大的工程采用這種審核方式，如門窗幕墻工程、基礎工程等。而一些比較零碎的工程往往不需要重點審核的方式。

　　雖然重點審核在審核的范圍和內容方面沒有全面審核所涵蓋的廣泛，而工作量較少和比較高效的審核效果是重點審核最大的優(yōu)勢，這同時也是其他審核方式無法比擬的。

　　3.分組計算的審查方法

　　所謂的分組計算的審查方法就是指把要進行審核的項目工程根據(jù)其各自的特點劃分為若干組，根據(jù)各個組的內容和特點來采取不同的審核方法。而每組中所使用的審核方法是相同的，在對該組進行審核之后，然后根據(jù)審核的結構與其他組進行對比和比較。從而就能非常輕松的掌握其他幾個小組項目工程的質量。

　　(二)客觀實際的觀察實現(xiàn)對項目工程投資的控制措施

　　在對項目工程投資進行控制時，除了要對項目工程的進行一定的審核，還要對一些具體時間情況進行分析，從而能夠對整個項目工程有更加全面和深入的了解。

　　1.搜集、整理工程竣工的相應材料

　　對項目工程竣工材料的搜集、整理主要包括對一些工程建設的合同、設計、材料等的搜集和整理。這樣不但可以保證決算內容的完備性，而且還對項目工程決算的順利進行起到一定促進作用，從而避免了決算中可能會出現(xiàn)的一些矛盾。

　　2.深入項目工程全面了解工程的施工情況

　　在項目最后的竣工決算階段，相應的工作人員應該深入具體的項目工程中去勘察，從而保證能夠更加全面的了解工程的情況，為接下來的投資控制打下堅實的基礎。以往，一些從事決算投資的工作人員對項目工程的了解只是簡單的通過工程設計的方案，或者是圖紙等。因為在工程具體的實施過程中，經常會發(fā)生與設計的方案等的一些出入和偏差，如果僅僅靠方案來進行預算，那么最終的預算結果也是存在一定的偏差的。由此可見，在對項目工程進行最終的投資時深入項目工程中也是非常必要的。

　　3.專業(yè)熟練的專業(yè)知識

　　專業(yè)、熟練的專業(yè)知識是相關工作人員進行預算和控制投資的最重要，同時也是最基本的要求。只要具備了較強的專業(yè)素養(yǎng)，才能保證項目工程在最后階段竣工決算階段的投資控制能夠做到最優(yōu)化。

　　結束語：

　　總而言之，項目工程的竣工結算和投資控制一直都是我們多年工程造價控制最關注的問題之一。因此，這就要求我們的相關人員在對項目的最后階段進行投資時要慎重、小心，充分的結合合同和相應的法規(guī)和方法，只有這樣才能確保我們的項目工程的投資達到最優(yōu)化。

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