摘 要 文章對住宅建筑施工圖設計中常出現的問題進行梳理，啟發設計師更多地從住宅用戶體驗的角度出發，更加精細化、人性化地進行施工圖設計。

　　關鍵詞 住宅;屋頂;臥室;廚房

　　《中國住宅設施》月刊是面向國內外公開發行的國家級建設綜合信息類優秀期刊。 雜志充分利用中外建設信息資源，及時報道國家最新產業政策和地方建設動態。

　　在住宅建筑施工圖設計中，設計師因為不注重細節以及缺少生活經驗，常常會出現很多不合理的設計。本文通過對設計中常出現的問題進行梳理，啟發設計師更多地從用戶體驗的角度出發，更加精細化、更加人性化地進行施工圖設計。

　　1 主入口及大堂設計

　　主入口應做無障礙設計，當場地標高比市政道路標高高時，建議可以適當減小室內外高差到150左右，主入口直接做1：20的緩坡入戶。設計既顯大氣，又方便無障礙人士使用。同時室內外高差降低，也可以減小地下室的埋深，降低建造成本。

　　大堂的布置應盡量方整，避免出現犄角旮旯的空間以及因剪力墻引起的繞曲空間，一是使用不夠大氣，二是犄角旮旯的空間會造成大堂裝修的浪費[1]。

　　2 防墜落雨棚設計

　　當住宅首層為架空層時，出入口上方應設置防墜落雨棚，避免高空墜物以及外墻涂料、面磚脫落時對下方活動人員造成危險。架空層設計中經常僅考慮在出入口上方設置雨棚，非出入口用綠化做分隔，但是綠化難以限制人的行走，也存在風險。建議架空層非出入口區域用欄桿封住，避免人員隨意進去。

　　另外，高層建筑主入口的雨棚和防墜落雨棚應盡量采用混凝土雨棚及金屬雨棚，避免采用玻璃雨棚。即使是夾膠鋼化安全玻璃，當有墜落物落在雨棚上時，玻璃會裂開，帶來檢修維護成本。玻璃雨棚上方匯集的灰塵，難以清洗，時間一長也不再通透、影響美觀[2]。

　　3 住宅裙房屋面

　　住宅的入戶門廳設計中層高一般會比標準層加高，門廳屋面設計時應不要影響二層的采光，不要影響二層住戶窗戶開啟。若有陽臺欄桿與門廳相接，要做好細部處理。同時要避免住戶從窗戶及陽臺翻到屋面上，造成安全隱患，同時與屋面相接的住戶單元應該做好防盜措施。住宅底商的屋面面積較大時，底商的屋頂女兒墻一定要做好防護措施，欄桿高度不應小于1.1M。

　　4 空調位設計

　　空調位設計時大小應合適，需要考慮外墻外保溫占用的空間，按照房間大小考慮合適的空調匹數。當空調板總有屋面雨水立管或陽臺立管穿過時，擱板寬度應至少加大150mm。如果戶型設計為中央空調時，空調位的尺寸應按照房間總面積選用合適，避免安裝困難以及空間過于狹小，出現制冷效果不好等情況。

　　首層大堂空調位設計時應避免放在大堂正面，夏天空調24小時開啟，熱風往外吹，會嚴重影響住戶體驗，均為設計缺陷。

　　5 衛生間設計

　　衛生間考慮蹲便器安裝空間，設計時一般會降板350左右。大面積的降板會帶來大量回填，浪費資源情況。設計中，應優化潔具布置，把坐便器(蹲便器)、洗手盆、淋浴設計在衛生間的一側，此區域局部降板350，另外一側只預留排水找坡需要，降板100足夠。這樣可以減少回填，節約成本。同時可以增加衛生間的層高。

　　衛生間的窗戶及排氣孔設計，一定要考慮上層衛生間降板情況。設計中經常有窗戶頂著板底設計，而衛生間安裝吊頂時，出現遮擋窗戶的情況。

　　6 陽臺欄板設計

　　在南方地區氣候適中，由于開敞陽臺只計算一半建筑面積，所以住宅陽臺大多設計為開敞陽臺。但用戶實際使用時，由于灰塵多，同時為增大室內使用面積，一般會自行封陽臺。當陽臺欄板設計為玻璃欄板時，為保證防護安全，一般物業不允許拆除原始欄板。用戶在內側封陽臺就會形成未封閉的空氣間層，灰塵落入其中難以清掃，同時雨水與會順著縫隙流入間層而無法排除，造成滲水等情況。如果設計時，采用落地的豎向線條的金屬欄板，就可以避免以上問題出現，同時可以為開發商節約成本。

　　7 標準層外連廊設計

　　現在流行一種內天井的戶型設計，中間戶也可以做到南北通透。這種戶型核心筒設計在兩側，中間通過室外連廊連接。室外連廊雨天時總會有雨水飄進，造成地面打滑。即使采用防滑地磚，也難以完全解決防滑問題。設計中可以考慮在連廊外側增設雨棚，減少雨水對連廊的影響。

　　8 消火栓設計

　　消火栓在公共走道時，應盡量暗裝。經常會有消火栓明裝在樓梯間的設計，視覺上難看，另外容易撞傷人。設計中可以考慮局部加厚墻體到250左右，把消火栓嵌入墻體100，做到更人性化。

　　9 廚房設計

　　廚房設計時應盡量按照U字形設計，其次選用L型，避免出現空間利用率低的“一”字形。煙道位置布置應合理，不要打斷洗、切、炒的操作流程。操作臺應保證具有充足的空間和臺面。廚房要考慮各種電器微波爐、電飯煲、電烤箱等的擺放位置，同時要充分考慮儲藏空間，儲藏餐具、炊具、調料、米面等，避免出現雜亂。

　　10 臥室設計

　　臥室家具布置時，合理擺放床與衣柜的位置，衣柜不要堵住門口，進門時容易讓人感到擁堵。主臥設置衛生間和衣帽間時，應避免衛生間的潮氣對衣柜產生影響。同時避免出現空調室內機放置在床頭上方的情況，床頭上有重物，會給人造成心理壓抑及不安全感。

　　11 住宅屋頂設計

　　屋頂構架設計應盡量簡潔，不要過于煩瑣，為裝飾而裝飾。同時屋頂設計時應考慮晾曬設施。現在大多數住宅設計都缺乏晾曬空間，反而被裝飾構架填滿。當造型原因，出現幕墻鋼架造型時，下面也應預留人通過的空間，否則晾曬衣服都要彎腰，鉆洞，極不方便。

　　屋頂煙道及衛生間排氣道出屋面應比人高，在2m以上，人走在上是油煙味重，不利于健康，也不利于晾曬衣服。

　　屋頂的布置應盡量規整，設備風機等的布置不要橫擋在樓梯出口外側，不方便人上屋面，同時也影響屋頂的美觀。

　　屋頂的排水應簡明便捷，排水坡度不宜過長，否則會造成屋面積水嚴重，容易引起屋頂滲漏。屋頂上應盡量避免梁上翻，上翻會引起排水不便。即使梁上預留了排水洞，也往往起不到很好的排水作用，很容易造成屋面積水。

　　12 結束語

　　住宅施工圖設計需要設計師更多地從使用者的角度出發，這樣才能設計出更貼近生活，更多具有細節設計的建筑產品。

　　參考文獻

　　[1] 住宅設計規范：GB50096-2011[S].北京：中國建筑工業出版社，2011.

　　[2] 民用建筑設計通則：GB50352-2005 [S].北京：中國建筑工業出版社，2005.