摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展及人口的急劇膨脹，城鎮(zhèn)化進(jìn)程日益加快。建筑科學(xué)技術(shù)的提高，使得超大型超高層建筑成為現(xiàn)代城市建筑的主體建設(shè)，成為解決城市人口增長(zhǎng)和節(jié)約土地資源的一種有效方式。但是我們無(wú)法回避，由于超大型超高層建筑建設(shè)投入資金大、建設(shè)周期長(zhǎng)、混凝土方量巨大，所以在施工過(guò)程中還存在一些管理項(xiàng)目的問(wèn)題。本文從超高層項(xiàng)目的施工管理的概況入手，探索超高層建筑管理的科學(xué)措施。

　　關(guān)鍵詞：超高層建筑項(xiàng)目;施工管理局限;措施

　　Abstract: With the rapid economic development and rapid population expansion and urbanization is accelerating. Building science and technology improved, so the very large high-rise buildings become the main building of the modern urban architecture, and become an effective way to address urban population growth and conservation of land resources. This paper start from the overview of the ultra-high-level project construction management, and scientific measures to explore the management of high-rise building.

　　Key words: high-rise building projects; construction management limitations; measures

　　中圖分類(lèi)號(hào)：TU974 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

　　前言

　　關(guān)于“超高層建筑”界定，1995年新修訂的《高層民用建筑防火規(guī)范》對(duì)超高層建筑高度的界定以250米為界，但是我們并不能完全以高度作為評(píng)判的唯一標(biāo)準(zhǔn)。將這類(lèi)建筑物稱之為科技的集中體現(xiàn)，綜合國(guó)力的象征，都是無(wú)可厚非的。但是高層超高層建筑施工過(guò)程中的確存在許多質(zhì)量管理方面的問(wèn)題，筆者對(duì)其進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的措施。

　　一、超高層建筑工程概況

　　建筑業(yè)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)，其支柱產(chǎn)業(yè)地位日益顯著。由于超高層建筑體型巨大，功能復(fù)雜，容量大，逐漸成為一個(gè)地區(qū)的地標(biāo)式建筑。但是目前各國(guó)普遍面臨的問(wèn)題也屢見(jiàn)不鮮，例如在上海會(huì)議上，6座國(guó)際頂尖知名建筑的管理者都提出了超高層建筑施工中的一些隱患和防護(hù)中的困難，所以我們?cè)谙硎艹邔咏ㄖ憬莸耐瑫r(shí)，必須居安思危，防隱患與未然。

　　二、超高層建筑施工管理方面的問(wèn)題

　　世貿(mào)中心的建筑師雅馬薩奇曾言“我們必須保護(hù)人不受一般氣候因素——風(fēng)、日光、雨、雪、寒、暑以及特殊的災(zāi)害如地震、火災(zāi)、颶風(fēng)等的傷害。”這其實(shí)是對(duì)建筑物功能和質(zhì)量最好的概括。質(zhì)量是超高層建筑的生命。所以把好質(zhì)量關(guān)是實(shí)現(xiàn)超高層建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展最重要的一點(diǎn)。目前超高層建筑施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題不容小覷。

　　(一)施工團(tuán)隊(duì)欠缺規(guī)范化

　　有些項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，從一線的實(shí)際操作人員到施工管理人員，都未能完全按照相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行施工。首先，施工過(guò)程中的一線工人大部分是來(lái)自農(nóng)村的務(wù)工人員，其知識(shí)水平很匱乏，造成在建筑超高層住宅的施工精度、施工效率較低，這是施工主體不規(guī)范之處;其次，施工管理混亂。在建筑工程施工中，管理人員對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)的力度不夠，違規(guī)違章施工常有存在，安全事故也時(shí)有發(fā)生;再如施工人員未經(jīng)圖紙會(huì)審盲目施工，倉(cāng)促施工或不按圖紙施工。

　　(二)施工前準(zhǔn)備工作不細(xì)致

　　超高層建筑物對(duì)地基要求嚴(yán)格，施工過(guò)程中存在收集的地質(zhì)資料、數(shù)據(jù)有誤差;當(dāng)基巖地面起伏變化較大時(shí)，地質(zhì)勘察鉆孔不夠深，沒(méi)查清地下軟土層、滑坡、孔洞、墓穴等地層構(gòu)造。這樣導(dǎo)致了采用錯(cuò)誤的基礎(chǔ)方案，造成建成后的建筑物地基沉降、失穩(wěn)，使上部結(jié)構(gòu)及墻體開(kāi)裂、破壞、倒塌。地基的加固未處理好，對(duì)軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進(jìn)行加固處理或處理不當(dāng)，均是導(dǎo)致重大質(zhì)量事故的原因。另外忽略自然因素的突發(fā)性，自然防護(hù)措施不到位，造成施工進(jìn)度和質(zhì)量受到影響。

　　(三)施工中建筑材料不合格

　　很多項(xiàng)目的原材料從材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、存放到材料發(fā)放、使用等缺乏科學(xué)的管理，從而導(dǎo)致原材料不合格、材料供應(yīng)不及時(shí)等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

　　超高層建筑材料主要包括：模板工程中模板的選型不合理，未按照計(jì)算確定木方放置方式，不能保證混凝土的觀感質(zhì)量;鋼筋的端頭不齊，未按常規(guī)應(yīng)在套絲成品上套上塑料保護(hù)帽。鋼筋露絲扣過(guò)長(zhǎng)將對(duì)抗震結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。鋼筋根部未進(jìn)行塑料膜纏裹，后期處理耗時(shí)費(fèi)事。

　　(四)施工技術(shù)管理不先進(jìn)

　　從土建工程角度來(lái)看，建造超高層建筑，技術(shù)上是過(guò)硬的。但是超高層建筑絕的復(fù)雜性決定了這項(xiàng)工程不是普通建筑的拉伸或簡(jiǎn)單疊加。在一般建筑物中的一般問(wèn)題，到了超高層建筑中都成了特殊問(wèn)題。超高層建筑施工要考慮環(huán)境的影響，例如紐約世貿(mào)中心在冬季時(shí)候要考慮電梯的影響，然而這個(gè)問(wèn)題到目前設(shè)計(jì)者也沒(méi)有更好的創(chuàng)意和解決方案。所以項(xiàng)目建設(shè)管理者的思維方式局限、技術(shù)不夠扎實(shí)，都會(huì)導(dǎo)致在超高層建筑項(xiàng)目施工管理工作中出現(xiàn)一些問(wèn)題，造成工程質(zhì)量缺陷。

　　(五)質(zhì)監(jiān)體系不健全

　　一些地方政府和建筑主管部門(mén)對(duì)國(guó)家有關(guān)建筑市場(chǎng)的行政規(guī)定和管理要求貫徹落實(shí)不到位，甚至存在有法不依，執(zhí)法不嚴(yán)，違法不究的現(xiàn)象;在工程建設(shè)管理，招標(biāo)投標(biāo)，報(bào)建設(shè)報(bào)批，施工監(jiān)理，質(zhì)量驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中，有暗箱操作的現(xiàn)象;一些工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的人員素質(zhì)良莠不齊，這都會(huì)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督的力度和深度造成嚴(yán)重影響。

　　三、超高層建筑施工項(xiàng)目的科學(xué)管理措施

　　超高層建筑施工項(xiàng)目發(fā)展到目前的階段，我們積累了一定的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。筆者結(jié)合本職工作內(nèi)容，提出了關(guān)于更好發(fā)展超高層建筑管理的建議，僅供參考。

　　(一)規(guī)范施工過(guò)程管理

　　所謂規(guī)范施工項(xiàng)目管理，是指在在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、科學(xué)及管理等社會(huì)實(shí)踐中，通過(guò)制定、發(fā)布和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范、規(guī)程、制度等)達(dá)到統(tǒng)一，以獲得最佳秩序和社會(huì)效益的活動(dòng)，不是簡(jiǎn)單命令或盲目規(guī)定。而超大型超高層建筑因其建設(shè)周期長(zhǎng)，規(guī)范施工過(guò)程管理至關(guān)重要。

　　1、加強(qiáng)一線工人的操作技術(shù)

　　施工隊(duì)伍在保障自身資質(zhì)合法性的前提下，有計(jì)劃對(duì)工人進(jìn)行操作培訓(xùn)。進(jìn)行上崗培訓(xùn)不僅可以提高施工企業(yè)的施工能力，減少返工率還能保證施工質(zhì)量。施工企業(yè)不斷接受新工藝新方法，并將此通過(guò)實(shí)踐運(yùn)用到建筑工程中。這樣我國(guó)超高層建筑建筑業(yè)的質(zhì)量安全系數(shù)會(huì)逐漸上升。

　　2、加強(qiáng)施工過(guò)程管理

　　制定可行的查驗(yàn)工程的規(guī)范并且嚴(yán)格執(zhí)行，層層查驗(yàn)，把關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行施工過(guò)程中的獎(jiǎng)懲措施。對(duì)施工的每一步驟做到精準(zhǔn)，施工項(xiàng)目管理愈發(fā)展愈深化，暴露的矛盾越多，越需要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)指路，加強(qiáng)施工過(guò)程管理是眾望所歸，大勢(shì)所趨。

　　(二)做好施工前的準(zhǔn)備工作

　　鑒于超大型超高層建筑復(fù)雜、綜合性很強(qiáng)，這要求我們必須有一個(gè)良好的前期基礎(chǔ)，在項(xiàng)目實(shí)施前做好充分的準(zhǔn)備工作，為項(xiàng)目建設(shè)的施工管理工作做好鋪墊。

　　1、測(cè)量是超高層建筑的一個(gè)難點(diǎn)。建議工程主軸線由總包工委托其他專業(yè)單位測(cè)設(shè)，一般水平放線測(cè)量的方式根本無(wú)法完成超高層測(cè)量放線。在測(cè)量過(guò)程中注意垂直度和軸線的控制，此項(xiàng)工作要求精度較高。再就是高程控制，積累誤差很大，建議項(xiàng)目由專業(yè)公司進(jìn)行測(cè)設(shè)。

　　2、地基選擇

　　這項(xiàng)工作是基礎(chǔ)工作重要的項(xiàng)目之一。蓋房子打地基，地基選不好再好的建筑物也是經(jīng)不起時(shí)間的考驗(yàn)的，所以在地基的選擇上一定要反復(fù)試驗(yàn)，弄清下層土壤結(jié)構(gòu)，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件、地形特點(diǎn)，制定出切實(shí)可行的方案。

　　(三)嚴(yán)把建筑原材料關(guān)

　　不管圖紙繪制如何活色生香，但是沒(méi)有好的材料，超高層從概念轉(zhuǎn)變成實(shí)物也不會(huì)是完美的。加強(qiáng)工程質(zhì)量管理必須加強(qiáng)對(duì)工程施工材料的管理和監(jiān)督，從材料計(jì)劃的編制、采購(gòu)到進(jìn)場(chǎng)后的驗(yàn)收、復(fù)檢等，每個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定和控制。要保證工程優(yōu)質(zhì)，要把住“四關(guān)”，即采購(gòu)關(guān)、檢測(cè)關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)和使用關(guān)。

　　(四)加強(qiáng)施工技術(shù)整合與創(chuàng)新

　　1、在施工技術(shù)的范疇內(nèi)，主要技術(shù)性工作包括，圖紙的會(huì)審，這要求圖紙無(wú)疑、確鑿、明了，避免因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙?jiān)斐沙邔咏ㄖ锏娜毕?施工方案要求，經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)可行;對(duì)于重點(diǎn)、關(guān)鍵部位的施工應(yīng)該編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)指導(dǎo)施工，其中包含有詳細(xì)的施工工藝流程、施工要點(diǎn)、難點(diǎn)介紹、施工機(jī)具、進(jìn)度安排和質(zhì)量安全保證等措施。

　　2、創(chuàng)新使用先進(jìn)的施工技術(shù)以及先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，這樣有助于提高超高層建筑的精密性和效率性。

　　(五)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督體系

　　大力加強(qiáng)建筑質(zhì)量的監(jiān)督人員的政治和業(yè)務(wù)提高，在執(zhí)行建筑監(jiān)管任務(wù)時(shí)不偏不倚。借鑒公務(wù)員制實(shí)行質(zhì)監(jiān)工程師制度，完善質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員資格認(rèn)證制度;建立監(jiān)督人員的持證上崗和定期培訓(xùn)制度;上級(jí)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)要定期對(duì)下級(jí)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、質(zhì)監(jiān)人員考核制度;健全國(guó)家相關(guān)法律制度，構(gòu)建完善的建筑監(jiān)管體系。

　　結(jié)語(yǔ)

　　超高層建筑施工項(xiàng)目在建筑的舞臺(tái)上展現(xiàn)異彩，雖然在管理和防護(hù)的過(guò)程中有不盡完善之處，但是相信隨著現(xiàn)代社會(huì)的科學(xué)技術(shù)水平的不斷發(fā)展，超高層建筑施工項(xiàng)目管理也會(huì)與時(shí)俱進(jìn)地發(fā)展。

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