摘要：“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”是建筑業(yè)最響亮的口號(hào)之一，建筑工程質(zhì)量一直是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題。隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建設(shè)監(jiān)理在建設(shè)管理過程中的重要性得到了社會(huì)的廣泛認(rèn)同，如何發(fā)揮監(jiān)理的重要作用，預(yù)防建筑工程質(zhì)量事故的發(fā)生，成為現(xiàn)代建筑工程質(zhì)量問題研究中一個(gè)重要課題。

　　關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理;質(zhì)量;控制

　　一、房屋建筑中工程質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)涵

　　近些年來，雖然我國的建設(shè)工程質(zhì)量水平有了很大提高，但工程質(zhì)量領(lǐng)域仍存在許多令人擔(dān)憂的問題。因工程質(zhì)量低劣造成房倒、橋塌、路陷并致人傷亡的事故時(shí)有發(fā)生。這些“豆腐渣”工程給人民生命健康構(gòu)成極大的威脅。現(xiàn)實(shí)情形對(duì)建筑監(jiān)理提出了壓力和挑戰(zhàn)，尤其是民用建筑大量興建，客觀形勢(shì)要求對(duì)房屋建筑施工必須更加規(guī)范管理，嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)理。建設(shè)監(jiān)理制度是隨著建筑經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，在我國建設(shè)領(lǐng)域推行的一項(xiàng)新的項(xiàng)目管理制度。工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同而對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。工程建設(shè)監(jiān)理的中心任務(wù)就是控制工程項(xiàng)目目標(biāo)，也就是控制經(jīng)過科學(xué)的規(guī)劃所確定的工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、和質(zhì)量目標(biāo)。這三大目標(biāo)是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的目標(biāo)系統(tǒng)。一般來說，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目并不十分困難，但要在計(jì)劃的投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)范圍實(shí)現(xiàn)則是困難的，這也是社會(huì)需要工程建設(shè)監(jiān)理的原因之一。因此，目標(biāo)控制(投資、進(jìn)度、質(zhì)量)應(yīng)當(dāng)成為工程建設(shè)監(jiān)理的中心任務(wù)。

　　二、房屋建筑中工程質(zhì)量監(jiān)理措施探討

　　1、房屋建筑施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理

　　(1)對(duì)施工隊(duì)伍及人員質(zhì)量的控制

　　監(jiān)理工程師要審查承包單位承擔(dān)任務(wù)的施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合要求，經(jīng)審查認(rèn)可后，方可上崗施工;對(duì)于不合格人員，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包單位予以撤換對(duì)于特殊作業(yè)、工序、檢驗(yàn)和試驗(yàn)人員。主承包單位選擇分包施工單位時(shí)，需事先由主包單位提出申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可，才能進(jìn)場(chǎng)承擔(dān)施工任務(wù)。審查、控制的重點(diǎn)一般是施工的組織者、管理者的資質(zhì)與質(zhì)量管理水平，以及特殊專業(yè)工種和關(guān)鍵的施工工藝或新技術(shù)、新工藝、新材料等應(yīng)用方面的操作者的素質(zhì)和能力。

　　(2)對(duì)工程所需的原材料、設(shè)備等的控制

　　對(duì)于材料、設(shè)備的質(zhì)量控制應(yīng)當(dāng)是全過程和全面的控制，即從采購、加工制造、運(yùn)輸、裝卸、進(jìn)場(chǎng)、存放、使用等方面進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督和控制。采購質(zhì)量的控制首先是確定適宜的采購方式和采購渠道，優(yōu)選供貨廠家，例如對(duì)于大型的或重要的設(shè)備，以及大宗的器材或材料的采購可采用招標(biāo)采購的方式。其次，要按照合格的采購控制程序進(jìn)行原材料、半成品或構(gòu)配件、設(shè)備等的采購，即在采購定貨前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并發(fā)出書面認(rèn)可證明后，方可進(jìn)行定貨采購。對(duì)于某些重要的設(shè)備、器材或外供的構(gòu)件，可以采取對(duì)廠方生產(chǎn)制造實(shí)行監(jiān)造的方式，進(jìn)行重點(diǎn)的或全過程的質(zhì)量監(jiān)督。監(jiān)造的方式常用于下列情況:廠方生產(chǎn)該種設(shè)備或構(gòu)件尚無成熟經(jīng)驗(yàn)或經(jīng)驗(yàn)不足;該設(shè)備或構(gòu)件十分重要;該產(chǎn)品制造難度大、技術(shù)復(fù)雜，產(chǎn)品到場(chǎng)后難以解體檢查內(nèi)部質(zhì)量;該產(chǎn)品屬于新產(chǎn)品、新技術(shù)，在制造過程中容易發(fā)生質(zhì)量問題;以及對(duì)于生產(chǎn)廠家對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量保證能力及水平無充分把握等。凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，并由施工承包單位按要求進(jìn)行檢驗(yàn)，向監(jiān)理工程師提出檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)口材料需會(huì)同商檢局一同檢驗(yàn)。對(duì)于施工單位所準(zhǔn)備的各種材料、設(shè)備等的存放條件及環(huán)境，事先應(yīng)得到監(jiān)理工程師的確認(rèn)。如果存放、保管條件不良，監(jiān)理工程師有權(quán)要求其加以改善并達(dá)到要求，方予以確認(rèn)。對(duì)于按要求存放的材料、設(shè)備，存入后每隔一定時(shí)間監(jiān)理工程師可檢查一次，隨時(shí)掌握它們的存放質(zhì)量情況。此外，在材料、設(shè)備、器材等使用前，也應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師對(duì)其質(zhì)量再次確認(rèn)后，方可允許使用。

　　(3)對(duì)施工方案、方法和工藝的控制

　　監(jiān)理工程師對(duì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)的審核，可著重以下幾個(gè)方面:組織體系特別是質(zhì)量管理體系是否健全;施工現(xiàn)場(chǎng)總體布置是否合理;主要的施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)措施針對(duì)性、有效性如何;認(rèn)真審查工程地質(zhì)特征及場(chǎng)區(qū)環(huán)境狀況等。監(jiān)理工程師對(duì)施工方案的審查主要包括以下幾個(gè)方面:施工程序的安排是否合理，是否符合先地下、后地上，先土建、后設(shè)備，先主體、后圍護(hù)，先結(jié)構(gòu)、后裝修的基本規(guī)律;選擇的施工機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能、工作效率、工作質(zhì)量如何，可靠性及維修難易，能源消耗情況，操作是否安全、靈活，機(jī)械數(shù)量配置對(duì)施工質(zhì)量的影響與保證條件;主要項(xiàng)目的施工方法是否技術(shù)可行，是否符合現(xiàn)場(chǎng)條件及工藝要求，是否符合國家有關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，是否與所選擇的施工機(jī)械設(shè)備和施工組織方式相適應(yīng)，經(jīng)濟(jì)是否合理等。

　　2、房屋建筑施工過程中的質(zhì)量控制

　　監(jiān)理工程師在工程施工過程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的任務(wù)與內(nèi)容主要有如下幾個(gè)方面。

　　(1)對(duì)施工承包單位的質(zhì)量控制工作進(jìn)行監(jiān)控

　　在工程施工過程中，監(jiān)理工程師要對(duì)施工單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，使其能在質(zhì)量管理中始終發(fā)揮良好作用。如在施工過程中發(fā)現(xiàn)不能勝任的質(zhì)量控制人員，可要求承包商予以撤換;當(dāng)其組織不完善時(shí)，應(yīng)促使其改進(jìn)、完善。監(jiān)督與協(xié)助承包商完善工序質(zhì)量控制，使其能將影響工序質(zhì)量的因素自始至終都納入質(zhì)量管理范圍;督促承包商對(duì)重要的和復(fù)雜的施工項(xiàng)目或工序要作為重點(diǎn)設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)控制;及時(shí)檢查與審核承包單位提交的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表;對(duì)于重要的工程部位或?qū)I(yè)工程，監(jiān)理單位還要再進(jìn)行試驗(yàn)和復(fù)核。

　　(2)在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控

　　施工過程中，監(jiān)理工程師要監(jiān)督承包商的各項(xiàng)工程活動(dòng);隨時(shí)密切注意承包方在施工準(zhǔn)備階段中對(duì)影響工程質(zhì)量的各方面因素所做的安排，在施工過程中是否發(fā)生了不利于保證工程質(zhì)量的變化。若發(fā)現(xiàn)承包方有違反合同規(guī)定的行為或質(zhì)量不符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包方予以處理，直到使監(jiān)理工程師滿意。工序作業(yè)和隱蔽作業(yè)，通常要按有關(guān)規(guī)范要求由監(jiān)理工程師在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查，確認(rèn)其質(zhì)量符合要求并簽署意見后，才能進(jìn)行下道工序的施工。監(jiān)理工程師為了對(duì)施工承包單位所進(jìn)行的每一分部或分項(xiàng)工程的各個(gè)工序質(zhì)量實(shí)施嚴(yán)密、細(xì)致和有效監(jiān)督、控制，還要建立施工質(zhì)量跟蹤檔案。隨著施工安裝的進(jìn)行，施工單位應(yīng)不斷補(bǔ)充和填寫關(guān)于材料、半成品生產(chǎn)或建筑物施工、安裝的有關(guān)內(nèi)容，記錄新情況。當(dāng)每一階段的建筑物施工或安裝工作完成后，相應(yīng)的施工質(zhì)量跟蹤檔案也應(yīng)隨之完成，施工單位應(yīng)在跟蹤檔案上簽字、留檔，并送交監(jiān)理工程師一份。

　　(3)在施工過程中進(jìn)行檢查驗(yàn)收

　　工序產(chǎn)品的檢查、驗(yàn)收。對(duì)于各工序的產(chǎn)出品，應(yīng)先由施工單位按規(guī)定進(jìn)行自檢，合格后向監(jiān)理工程師提交“質(zhì)量驗(yàn)收通知單”;監(jiān)理工程師收到后，應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)其質(zhì)量合格并簽發(fā)質(zhì)量驗(yàn)收單后，方可進(jìn)行下道工序的施工。重要的工程部位、工序和專業(yè)工程，或監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量狀況未能確信者，以及重要的材料、半成品的使用等，還需經(jīng)監(jiān)理方親自進(jìn)行試驗(yàn)或技術(shù)復(fù)核。

　　(4)處理己發(fā)生的質(zhì)量問題或質(zhì)量事故

　　在工程建設(shè)監(jiān)理過程中對(duì)于發(fā)生的質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵問題。

　　三、結(jié)語

　　總之，建筑業(yè)作為國家拉動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱性產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品的質(zhì)量與國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活水平息息相關(guān)，其產(chǎn)品質(zhì)量好壞直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安危。做好房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，除了監(jiān)理人員要樹立職業(yè)意識(shí)和敬業(yè)精神外，還要認(rèn)真總結(jié)在工程施工過程監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)與不足，探索更加科學(xué)有效的措施和方法，更加有效的推進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作，以確保建筑工程的質(zhì)量。

　　參考文獻(xiàn)：

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