一、    工民建筑的分類和組成
建筑物按用途可分為民用建筑、工業建筑、農業建筑三類，這其中工業與民用建筑占了絕大部分。下面介紹一下工業建筑和民用建筑的分類和組成。
（一）工業建筑
1、分類
按跨度尺寸可分為：小跨度（指小于或等于12m的工業廠房）。和大跨度（指15-36m的工業廠房，當跨度大于36m以上時一般以鋼結構為主）。
按層數可分為單層廠房、多層廠房（指層數在二層及以上的廠房）和層次混合的廠房。
2、組成
工業建筑的組成包括：屋蓋結構、吊車梁、柱子、基礎、外強圍護系統、支撐系統。
（二）民用建筑
1、分類
按施工方法分為：
（1）現澆、現砌式。
（2）部分現砌、部分裝配式。
（3）部分現澆、部分裝配式。內墻采用現澆鋼筋混凝土墻板，而外墻、樓板以及屋面均采用預制構件。
（4）全裝配式。
按主要承重結構材料分：
（1）木結構。
（2）磚木結構。
（3）磚混結構。
（4）鋼筋混凝土結構。
（5）鋼結構。
2、組成
民用建筑的組成包括：基礎、墻或柱、樓地面、樓梯、屋頂和門窗。
二、           工民建筑施工的發展狀況
近年來，建筑工程施工不斷出現的新技術和新工藝也給傳統的建筑施工技術帶來了較大的沖擊，這一系列新技術的出現不但解決了過去傳統施工技術無法實現的技術瓶頸，也推廣和引導了新的施工設備和施工工藝的出現，而且新的施工技術使得施工效率得到了空前的提高。一方面提高了勞動效率，減少了工程的作業時間，降低了工程成本；另一方面增強了工程施工的安全可靠度，提高了工程施工技術人員的安全保險系數，為建筑施工行業“以人為本，安全第一”的管理理念得到了強有力的技術保證。
三、           工民建筑中創新技術的應用范圍
（一）環保技術
工民建筑為主體的建筑行業是耗量大、高污染的行業。建筑工程行業在發展中普遍存在過度重視經濟效益，而相對忽略了對于生態環境保護的現象。人類賴以生存的生態環境是唯一的，一旦遭到破壞就難以得到徹底的修復和改善。
在建筑工程施工技術的創新中，一定要注意對環保技術的創新與應用，建筑施工階段要在保證工程進度與質量的前提下，加強環保技術的應用。
（二）信息技術
當今世界處于科學技術快速發展的年代，信息經濟時代的“技術創新”必將導致“技術觀”的轉型，傳統的工民建筑技術已經難以涵蓋新技術的具體特征，從而需要建筑工程技術人員要對新技術的對象、目的和結果問題加以重新思考與分析，進而得到新的建筑施工信息技術觀。
（三）科學監理技術
在建筑工程施工中，科學監理技術的應用是必不可少的。建筑施工技術在不斷創新的過程中，不但要對技術的組織形式與發展模式作為相應的創新，而且還要注意到對施工技術的科學監理，切實保證施工技術真正落到實處和得到有效的應用。
建筑工程科學監理技術，是對施工技術的管理手段之一，如果忽視了科學監理技術的應用，建筑工程施工創新技術的應用也就無從談起了。
四、    施工新技術在具體工程中的應用
（一）防水施工
聚合物水泥基復合涂膜施工是一種較為新型的施工技術。聚合物水泥基復合涂膜施工時，首先做好板縫、節點和基層處理。塔樓屋面及裙樓屋面施工時涂膜應分遍涂布，先涂的涂料干燥成膜后方涂布后一遍涂料，鋪設方向互相垂直，最上面涂層厚度不小于１ｍｍ。涂膜防水層的收頭用防水涂料多遍涂刷，不得出現流淌和堆積現象，防水層反起墻面不少于250ｍｍ。
　　對于外墻防水，若墻體采用加氣混凝土砌塊砌筑，為防止抹灰層開裂空鼓，抹灰前應先在外墻面滿掛鋼絲網，鋼絲網固定后再進行基面處理，采用20％的108膠水，再摻以15％的水泥配成漿體涂刷，基面處理后再進行抹灰層施工。砌筑時嚴禁使用干磚或含水飽和的磚，不得隨澆隨砌。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度控制在10±2ｍｍ范圍，水平灰縫砂漿飽滿度≥80％。一般分三次砌到頂，采用鋼筋混凝土過梁。在后續的防水層施工中，將ＳＫＫ水性超低污染氟涂料（二液防污型）在找平層上以十字交叉各刷一道，厚度約３ｍｍ，施工完后應及時進行淋水養護，時間不少于３天。
（二）鋼筋連接施工
鋼筋連接施工中有需要規范的問題，比如機械連接、焊接接頭面積百分率應按受拉區不宜大于50％控制。如遇鋼筋數量單數時，百分率略超過些也是符合要求的。
直螺紋接頭連接是一種新型的鋼筋連接方式，直螺紋接頭連接分別三種不同的形式，即“Ⅰ”型、“Ⅱ”型、“Ⅲ”型。對于鋼筋直螺紋連接，在具體施工中標準接頭的連接時，首先把裝好連接套筒的一端鋼筋擰到被連接鋼筋上，使套筒外露的絲扣不超過1個完整扣，連接即告完成。加長絲頭型接頭的連接：先將鎖緊螺母及標準套筒按順序全部擰在加長絲頭鋼筋一側，將待接鋼筋的標準絲頭靠緊后，再將套筒擰回到標準絲頭一側，并用板手擰緊，再將銷緊螺母與標準套筒擰緊鎖定，連接即告完成。
（三）金剛砂地面施工
　　金剛砂通常是指一種摻有級配配置的金剛砂骨料，與高標號水泥、其他添加劑等拌合而成的一種粉劑。通常在混凝土初凝前嗎，用在混凝土表面，依靠提漿，抹平，收光形成混凝土表面的一個硬化層。具有增強混凝土表面硬度，提高其耐磨性，防止地面起灰的作用。
　　金剛砂地面的耐磨強度主要依靠其粉劑中的金剛砂骨料。所用的骨料有鈦合金、炭化硅、氧化鋁、氧化銅、石英砂等。
　　金剛砂地面的施工方法主要有兩種。
1、一次成型法，即澆筑混凝土后，在混凝土初凝時撒金剛砂，提漿，抹平，壓光。此種施工方法優點是直接簡單，同時可以避免起層、空鼓。缺點是平整度難以保證，在施工高平整度要求的地面時難度很大。
　　2、二次成型法，即先澆混凝土地面基層，待基層強度達到要求時再施工細石混凝土找平層，在找平層上撒金剛砂，提漿，抹平，壓光。該方法的優點是能保證很高的平整度，缺點是結合面處理不好時容易空鼓、開裂。
（四）混凝土施工
隨著鋼筋混凝土結構復雜化，以及商品混凝土的大量推廣和混凝土強度等級的提高，對各級混凝土施工技術的掌握程度就存了了很大差異，有些已危及結構的安全性和耐久性。現從混凝土施工技術差異產生的原因分析入手，進而闡述混凝土施工技術的好壞，既對結構物的安全，也對結構的本身有很大影響。工民建中的民用住宅、辦公樓等工程建筑物的結構安全和防滲等絕大多數由混凝土和鋼筋混凝土承擔，因此混凝土的施工技術在工程建筑物中尤為重要。混凝土施工技術主要是從原材料、施工質量、控制措施來體現的。
1、由于試驗室所確定的配合比是在理想狀態下，即以飽和面干狀態，其各級骨料不含有超遜徑顆粒。但實際施工時，各級骨料中常含有一定量超遜徑顆粒，而且其含水量常超過飽和面干狀態。因此應根據實測骨料超遜徑含量及砂石表面含水率，將試驗室配合比換算為施工配合比。以準確的實現試驗室配合比，保證混凝土的質量。一般來說，調整量等于該級超徑量與遜徑量之和減去次一級超徑量上一級遜徑量。
2、混凝土外加劑的質量，應符合現行國家標準《混凝土外加劑》和《混凝土外加劑應用技術規范》的要求，并根據工程對混凝土的性能要求以及實際施工工藝、氣候條件，結合混凝土的原材料性能、配合比例以及對水泥的適應性等因素，確定其品種。進場外加劑必須具有質量證明書，必要時還應檢驗其中氯化物、硫酸鹽等有害物質的含量，確認對混凝土質量無有害影響時方可使用。外加劑還應分別存儲，避免受到污染，保證其質量性能穩定。
五、    培訓相關人員應用新技術能力
隨著新技術、新工藝、新材料的出現，施工單位要采取適當形式和有效措施，檢驗或比較得出有關數據和操作經驗，然后編制作業指導書，將使用的工具、施工工藝、技術要點、檢驗與驗收標準列入其中，下發相關的部門和操作人員，使管理、操作和檢驗人員很快熟悉相關性能以便運用到施工中。
在實際操作中，由技術員進行指導，把新技術、新工藝、新材料如何應用以點帶面逐步展開，這種做法已被實踐證明是快捷而又行之有效的。就建筑企業而言，施工是重要的一線部門，所要求的技術人員的標準相對較高，專業設置既全面，又要有所側重。